Skovhøjen 14

Villa · 232 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 870 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.190 kr/m².4.813.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhøjen gns: 22.171 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+27,40 pct.
3Vores vurdering4.839.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,18 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.839.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2021Bygget
2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøjen 4 8800 Viborg	167 m²	45 m	13-11-2023	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Arnbjerg Fælled 7 8800 Viborg	225 m²	253 m	12-11-2023	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Arnbjerg Høje 75 8800 Viborg	235 m²	638 m	20-02-2024	5.650.000 kr.	24.043 kr./m²
Arnbjerg Høje 33 8800 Viborg	218 m²	406 m	11-12-2024	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Dunhammeren 34 8800 Viborg	224 m²	721 m	31-05-2025	5.900.000 kr.	26.339 kr./m²
Arnbjerg Høje 59 8800 Viborg	244 m²	584 m	17-09-2024	6.350.000 kr.	26.025 kr./m²
Åkanden 24 8800 Viborg	228 m²	907 m	21-03-2025	6.080.000 kr.	26.667 kr./m²
Brudelyset 20 8800 Viborg	217 m²	557 m	12-07-2026	5.400.000 kr.	24.885 kr./m²
Skabermøllevej 34 8800 Viborg	204 m²	342 m	02-09-2024	4.900.000 kr.	24.020 kr./m²
Arnbjerg Fælled 13 8800 Viborg	199 m²	235 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	20.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu