Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Svingels Allé 54

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2014. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.280 kr/m².1.355.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvingels gns: 10.382 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.732 kr/m²+34,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.266.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,04 pct. siden aug. 2025
243k569k894k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.545.000 kr.I dag · vores estimat1.266.254 kr.Markedet · 1992442.857 kr.Markedet · 1993389.064 kr.Markedet · 1994566.439 kr.Markedet · 1995425.571 kr.Markedet · 1996431.118 kr.Markedet · 1997359.523 kr.Markedet · 1998542.703 kr.Markedet · 1999656.739 kr.Markedet · 2000766.647 kr.Markedet · 2001706.275 kr.Markedet · 2002604.881 kr.Markedet · 2003759.552 kr.Markedet · 2004602.043 kr.Markedet · 2005979.626 kr.Markedet · 2006767.808 kr.Markedet · 20071.077.924 kr.Markedet · 20081.067.217 kr.Markedet · 2009841.467 kr.Markedet · 20101.012.392 kr.Markedet · 2011765.099 kr.Markedet · 2012483.750 kr.Markedet · 2013541.026 kr.Markedet · 2014570.438 kr.Markedet · 2015621.522 kr.Markedet · 2016509.808 kr.Markedet · 2017450.339 kr.Markedet · 2018898.743 kr.Markedet · 2019559.989 kr.Markedet · 2020826.890 kr.Markedet · 2021822.891 kr.Markedet · 2022653.256 kr.Markedet · 2023801.606 kr.Markedet · 2024745.620 kr.Markedet · 2025911.643 kr.Markedet · 2026626.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.266.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2021majEjerskifte
  • 2014Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingels Allé 43
4900 Nakskov		135 m²106 m05-02-20251.000.000 kr.7.407 kr./m²
Svingels Allé 36
4900 Nakskov		144 m²153 m03-03-20241.495.000 kr.10.382 kr./m²
Svingels Allé 33
4900 Nakskov		144 m²157 m22-05-20251.495.000 kr.10.382 kr./m²
Svingels Allé 59
4900 Nakskov		160 m²64 m20-06-20251.050.000 kr.6.562 kr./m²
Svingels Allé 17
4900 Nakskov		160 m²313 m19-08-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Svingels Allé 4
4900 Nakskov		167 m²427 m25-06-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²
Erantisvej 33
4900 Nakskov		133 m²207 m09-12-20251.200.000 kr.9.023 kr./m²
Kløvervænget 3
4900 Nakskov		129 m²675 m13-05-2024875.000 kr.6.783 kr./m²
Birkevænget 66
4900 Nakskov		138 m²234 m18-11-20241.095.000 kr.7.935 kr./m²
Vibevænget 3
4900 Nakskov		125 m²673 m27-08-2025851.000 kr.6.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden