Tjørnelundevej 10, Tjørnelunde

Villa · 163 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TjørnelundeMedian pris/m² for villa i Tjørnelunde (4270, sidste 24 mdr.): 10.714 kr/m² × 163 m².1.746.382 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.643.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,89 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1992Ombygning
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnelundevej 3, Tjørnelunde 4270 Høng	94 m²	86 m	15-08-2024	1.695.000 kr.	18.032 kr./m²
Kragerupgårdsvej 19, Tjørnelunde 4270 Høng	181 m²	616 m	21-06-2025	1.700.000 kr.	9.392 kr./m²
Vejbjerggårdsvej 2 4270 Høng	159 m²	1,4 km	05-02-2025	1.775.000 kr.	11.164 kr./m²
Tindingevej 21, Tjørnelunde 4270 Høng	168 m²	1,6 km	30-03-2025	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Kragerupgårdsvej 13, Tjørnelunde 4270 Høng	132 m²	331 m	30-03-2026	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Syvbækvej 11, Herslev 4270 Høng	162 m²	2,0 km	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.031 kr./m²
Borrevænget 18 4270 Høng	156 m²	2,0 km	10-12-2024	2.720.000 kr.	17.436 kr./m²
Blommehaven 26 4270 Høng	165 m²	2,3 km	01-10-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Solbjergvej 13, Gierslev 4270 Høng	165 m²	2,6 km	14-10-2024	1.225.000 kr.	7.424 kr./m²
Pilelunden 7 4270 Høng	151 m²	2,1 km	10-06-2025	2.809.995 kr.	18.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu