Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Boltonvej 23

Villa · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
895 m²
Udestue
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.390 kr/m².7.896.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoltonvej gns: 62.507 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.088.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden mar. 2021
251k4,0M7,7M11,5M15,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.700.000 kr.1. jan. 20266.550.000 kr.I dag · vores estimat8.088.234 kr.Markedet · 1992615.536 kr.Markedet · 1993654.976 kr.Markedet · 1994663.136 kr.Markedet · 19951.017.960 kr.Markedet · 1996453.288 kr.Markedet · 1997368.560 kr.Markedet · 19981.357.008 kr.Markedet · 1999920.448 kr.Markedet · 20001.093.576 kr.Markedet · 20011.426.640 kr.Markedet · 20021.380.944 kr.Markedet · 20031.978.120 kr.Markedet · 20042.253.520 kr.Markedet · 20052.441.608 kr.Markedet · 20063.136.024 kr.Markedet · 20073.262.640 kr.Markedet · 20082.844.440 kr.Markedet · 20092.177.904 kr.Markedet · 20102.927.128 kr.Markedet · 20113.211.096 kr.Markedet · 20123.268.080 kr.Markedet · 20133.201.032 kr.Markedet · 20143.628.072 kr.Markedet · 20154.421.224 kr.Markedet · 20164.096.184 kr.Markedet · 20174.848.808 kr.Markedet · 20185.023.160 kr.Markedet · 20194.945.504 kr.Markedet · 20205.450.336 kr.Markedet · 20217.049.696 kr.Markedet · 20228.035.560 kr.Markedet · 20236.002.496 kr.Markedet · 20247.809.936 kr.Markedet · 20258.864.616 kr.Markedet · 202610.534.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.088.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte4.700.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²104 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Stratfordvej 14
2300 København S		137 m²405 m14-01-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²421 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Derbyvej 16
2300 København S		142 m²128 m14-07-202612.100.000 kr.85.211 kr./m²
Lobeliavej 23
2300 København S		133 m²332 m04-07-20245.500.000 kr.41.353 kr./m²
Sundbyvestervej 34
2300 København S		135 m²482 m30-09-20266.900.000 kr.51.111 kr./m²
Lobeliavej 21
2300 København S		141 m²338 m30-05-20247.250.000 kr.51.418 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²302 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Agerlandsvej 19
2300 København S		140 m²450 m15-12-20248.350.000 kr.59.643 kr./m²
Lotusvej 55
2300 København S		134 m²578 m11-06-20248.950.000 kr.66.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden