Fluebæksvej 56A, Benløse

Villa · 88 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 389 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 88 m².1.694.968 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.955.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,40 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.855.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fluebæksvej 17, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	150 m	13-06-2025	2.805.000 kr.	21.577 kr./m²
Fluebæksvej 3, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	142 m	13-04-2025	3.125.000 kr.	23.674 kr./m²
Fluebæksvej 80, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	152 m	03-07-2024	2.775.000 kr.	20.556 kr./m²
Fluebæksvej 204, Benløse 4100 Ringsted	142 m²	955 m	08-11-2024	2.325.000 kr.	16.373 kr./m²
Fluebæksvej 172, Benløse 4100 Ringsted	157 m²	382 m	29-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Fluebæksvej 202, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	894 m	25-01-2024	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Fluebæksvej 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	144 m	30-07-2024	3.345.000 kr.	19.335 kr./m²
Vænget 12, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	515 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Herman Bangs Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	248 m	06-05-2025	2.145.000 kr.	22.579 kr./m²
Hørstørkervej 3, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	612 m	20-03-2024	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu