Harringhedevej 18, Harring

Villa · 124 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 5.841 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 5841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.836 kr/m².734.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.412.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4725,15 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 191.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg: 140.777 kr.
17. maj 2026 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.412.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte50.000 kr.
mar.Solgt, familiehandel140.777 kr.
2025jun.Ejerskifte191.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Parken 20, Koldby 7752 Snedsted	125 m²	2,0 km	02-12-2024	895.000 kr.	7.160 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby 7752 Snedsted	128 m²	2,1 km	05-06-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby 7752 Snedsted	129 m²	2,4 km	18-11-2024	745.000 kr.	5.775 kr./m²
Borgergade 34, Koldby 7752 Snedsted	138 m²	2,1 km	10-10-2024	470.000 kr.	3.406 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby 7752 Snedsted	135 m²	2,3 km	03-11-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum 7752 Snedsted	120 m²	2,7 km	10-06-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Vandhøjvej 9 7752 Snedsted	120 m²	2,7 km	03-11-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Tøvlingvej 44 7752 Snedsted	107 m²	2,0 km	13-06-2024	400.000 kr.	3.738 kr./m²
Vandhøjvej 20 7752 Snedsted	119 m²	2,8 km	23-03-2026	395.000 kr.	3.319 kr./m²
Rosenvænget 24 7752 Snedsted	125 m²	3,0 km	25-05-2024	635.000 kr.	5.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu