Terslev Bygade 42

Villa · 179 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.589 m², 8 værelser, opført i 1864, renoveret i 1903. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 1903
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1589 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.963 kr/m².2.431.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerslev gns: 12.037 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-31,40 pct.
3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1903 (123 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.102.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,37 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.102.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2002majEjerskifte
1903Ombygning
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terslev Bygade 44 4690 Haslev	152 m²	64 m	19-05-2026	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	325 m	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	363 m	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Terslevvej 22 4690 Haslev	183 m²	479 m	15-11-2023	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	203 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	666 m	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Storgårdsvej 22, Terslev 4690 Haslev	155 m²	121 m	19-10-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Storgårdsvej 15 4690 Haslev	153 m²	96 m	22-06-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	713 m	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	285 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu