Hammerum Hovedgade 126, Hammerum

Villa · 143 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 3.379 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 3379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.480.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 143 m².1.645.072 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.689.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,52 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerum Hovedgade 12, Hammerum 7400 Herning	149 m²	1,1 km	01-09-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Hammerum Hovedgade 125, Hammerum 7400 Herning	90 m²	52 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Bygmarken 1, Hammerum 7400 Herning	144 m²	121 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Lyøvej 21, Hammerum 7400 Herning	141 m²	255 m	03-08-2025	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Øster Alle 4, Hammerum 7400 Herning	141 m²	321 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Bygmarken 3, Hammerum 7400 Herning	149 m²	102 m	08-07-2026	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Hybenvej 11, Hammerum 7400 Herning	146 m²	341 m	19-06-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Hørmarken 196, Hammerum 7400 Herning	151 m²	252 m	13-07-2025	2.390.000 kr.	15.828 kr./m²
Transportcenter Alle 30 7400 Herning	142 m²	680 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Rugmarken 11, Hammerum 7400 Herning	131 m²	90 m	26-02-2026	1.335.000 kr.	10.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu