Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vestergade 92

Villa · 151 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.388 kr/m².1.859.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.345 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-43,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.448.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,80 pct. siden feb. 2022
360k735k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.448.005 kr.Markedet · 1992541.939 kr.Markedet · 1993509.021 kr.Markedet · 1994568.817 kr.Markedet · 1995462.815 kr.Markedet · 1996594.185 kr.Markedet · 1997360.286 kr.Markedet · 1998784.445 kr.Markedet · 1999958.095 kr.Markedet · 2000854.811 kr.Markedet · 20011.090.522 kr.Markedet · 2002978.631 kr.Markedet · 2003806.793 kr.Markedet · 2004903.886 kr.Markedet · 2005912.342 kr.Markedet · 20061.098.827 kr.Markedet · 20071.092.787 kr.Markedet · 20081.053.829 kr.Markedet · 20091.318.683 kr.Markedet · 20101.309.774 kr.Markedet · 20111.157.264 kr.Markedet · 20121.091.277 kr.Markedet · 2013990.258 kr.Markedet · 20141.559.075 kr.Markedet · 20151.195.467 kr.Markedet · 20161.003.244 kr.Markedet · 20171.190.031 kr.Markedet · 20181.384.066 kr.Markedet · 20191.121.779 kr.Markedet · 20201.429.819 kr.Markedet · 20211.503.356 kr.Markedet · 20221.512.869 kr.Markedet · 20231.315.663 kr.Markedet · 20241.606.489 kr.Markedet · 20251.405.810 kr.Markedet · 20261.684.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 126
9700 Brønderslev		119 m²331 m14-11-2024850.000 kr.7.143 kr./m²
Sommervænget 20
9700 Brønderslev		152 m²194 m27-07-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Ravnevej 7
9700 Brønderslev		149 m²419 m27-05-20251.700.000 kr.11.409 kr./m²
Vestskoven 52
9700 Brønderslev		151 m²668 m26-06-20252.475.000 kr.16.391 kr./m²
Musvågevej 7
9700 Brønderslev		145 m²367 m12-03-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Falkevej 16
9700 Brønderslev		152 m²633 m16-06-20251.195.000 kr.7.862 kr./m²
Vintervænget 27
9700 Brønderslev		140 m²187 m03-09-20261.270.000 kr.9.071 kr./m²
Vintervænget 24
9700 Brønderslev		163 m²214 m10-04-20242.025.000 kr.12.423 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²693 m07-05-20263.225.000 kr.20.942 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²693 m13-05-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden