Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kongevejen 29, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1895, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.489 kr/m².2.657.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 27.754 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk107 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.256.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,06 pct. siden sep. 2020
413k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.100.000 kr.25. jan. 20213.100.000 kr.11. jan. 20223.100.000 kr.I dag · vores estimat3.256.862 kr.Markedet · 1992679.022 kr.Markedet · 1993506.966 kr.Markedet · 19941.128.957 kr.Markedet · 1995569.989 kr.Markedet · 1996547.198 kr.Markedet · 1997634.938 kr.Markedet · 1998719.254 kr.Markedet · 19991.088.832 kr.Markedet · 20001.185.346 kr.Markedet · 20011.282.181 kr.Markedet · 20021.222.903 kr.Markedet · 20031.478.098 kr.Markedet · 20041.650.796 kr.Markedet · 20051.653.685 kr.Markedet · 20062.414.883 kr.Markedet · 20072.407.500 kr.Markedet · 20081.929.531 kr.Markedet · 20091.252.114 kr.Markedet · 20101.789.361 kr.Markedet · 20112.540.715 kr.Markedet · 20121.915.086 kr.Markedet · 20131.131.739 kr.Markedet · 20141.610.243 kr.Markedet · 20151.715.531 kr.Markedet · 20161.850.565 kr.Markedet · 20172.174.668 kr.Markedet · 20182.244.860 kr.Markedet · 20192.237.263 kr.Markedet · 20202.616.792 kr.Markedet · 20212.557.514 kr.Markedet · 20222.823.623 kr.Markedet · 20232.879.477 kr.Markedet · 20242.797.515 kr.Markedet · 20252.739.414 kr.Markedet · 20263.067.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
25. jan. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
11. jan. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2022jan.Solgt, andet3.100.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 13, 1. th
3000 Helsingør		95 m²192 m26-06-20242.450.000 kr.25.789 kr./m²
Kongevejen 13, st. th
3000 Helsingør		95 m²192 m03-06-20242.350.000 kr.24.737 kr./m²
Kongevejen 13, st. tv
3000 Helsingør		75 m²192 m05-02-20262.150.000 kr.28.667 kr./m²
Kongevejen 13, 2.
3000 Helsingør		75 m²192 m26-09-20242.085.000 kr.27.800 kr./m²
Kongevejen 11, 2.
3000 Helsingør		74 m²207 m29-06-20252.595.000 kr.35.068 kr./m²
Kongevejen 11, 1. tv
3000 Helsingør		72 m²207 m02-12-20242.200.000 kr.30.556 kr./m²
Belvederevej 12C, 1. th
3000 Helsingør		104 m²127 m22-09-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²
Belvederevej 12B, 1. tv
3000 Helsingør		104 m²130 m01-07-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Rosenkildevej 52B, st.
3000 Helsingør		106 m²471 m26-06-20263.150.000 kr.29.717 kr./m²
Rosenkildestien 3
3000 Helsingør		103 m²374 m10-02-20253.195.000 kr.31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden