Tangen 16A, Tornby

Fritidshus · 88 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.714 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i TornbyMedian pris/m² for fritidshus i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 22.745 kr/m² × 88 m².2.001.560 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.851.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,31 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangen 18, Tornby 9850 Hirtshals	96 m²	72 m	14-02-2024	1.595.001 kr.	16.615 kr./m²
Tangen 14, Tornby 9850 Hirtshals	64 m²	27 m	27-04-2024	1.050.000 kr.	16.406 kr./m²
Tangen 6, Tornby 9850 Hirtshals	64 m²	177 m	01-04-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Pynten 15, Tornby 9850 Hirtshals	89 m²	241 m	25-08-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Kranken 3, Tornby 9850 Hirtshals	79 m²	347 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	24.684 kr./m²
Klitageren 17, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	1,1 km	17-02-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby 9850 Hirtshals	85 m²	1,1 km	14-07-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²
Kranken 1, Tornby 9850 Hirtshals	101 m²	316 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Klynen 20, Tornby 9850 Hirtshals	75 m²	386 m	23-05-2026	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Harestien 13 9850 Hirtshals	99 m²	577 m	24-09-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu