Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hans Jensens Vej 19

Villa · 135 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.074 kr/m².9.532.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.589.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,71 pct. siden jun. 2025
692k4,0M7,2M10,5M13,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202511.600.000 kr.I dag · vores estimat10.589.499 kr.Markedet · 19921.014.660 kr.Markedet · 19931.179.090 kr.Markedet · 19941.046.925 kr.Markedet · 19951.218.645 kr.Markedet · 19961.396.575 kr.Markedet · 19971.504.305 kr.Markedet · 19981.567.620 kr.Markedet · 19992.039.580 kr.Markedet · 20002.176.200 kr.Markedet · 20012.572.560 kr.Markedet · 20022.328.345 kr.Markedet · 20032.760.480 kr.Markedet · 20042.787.075 kr.Markedet · 20053.132.000 kr.Markedet · 20064.362.255 kr.Markedet · 20075.617.485 kr.Markedet · 20085.403.240 kr.Markedet · 20094.648.995 kr.Markedet · 20104.690.710 kr.Markedet · 20114.647.915 kr.Markedet · 20124.814.640 kr.Markedet · 20134.649.265 kr.Markedet · 20144.901.040 kr.Markedet · 20155.124.195 kr.Markedet · 20165.353.965 kr.Markedet · 20175.625.045 kr.Markedet · 20185.811.480 kr.Markedet · 20196.654.150 kr.Markedet · 20208.065.170 kr.Markedet · 20218.198.145 kr.Markedet · 202210.869.390 kr.Markedet · 20239.070.380 kr.Markedet · 20248.611.650 kr.Markedet · 20258.940.105 kr.Markedet · 202610.691.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
11.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.589.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg11.600.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jensens Vej 36
2900 Hellerup		131 m²171 m16-10-202511.995.000 kr.91.565 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²73 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Lyngbyvej 265B
2900 Hellerup		130 m²384 m30-10-20257.250.000 kr.55.769 kr./m²
Brønlunds Alle 9
2900 Hellerup		133 m²584 m30-09-20249.950.000 kr.74.812 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²680 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Hagens Alle 24
2900 Hellerup		139 m²574 m04-01-202610.200.000 kr.73.381 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²780 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Fristedet 5
2900 Hellerup		140 m²549 m26-10-20259.500.000 kr.67.857 kr./m²
Ellemosevej 55
2900 Hellerup		135 m²846 m15-07-20248.150.000 kr.60.370 kr./m²
Dæmringsvej 3
2900 Hellerup		123 m²154 m10-07-20259.615.000 kr.78.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden