Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Enghaven 9, Genner

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i GennerMedian pris/m² for villa i Genner (6230, sidste 24 mdr.): 7.257 kr/m² × 150 m².1.088.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering853.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,61 pct. siden sep. 2018
144k621k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018825.000 kr.13. jan. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat853.950 kr.Markedet · 1992443.550 kr.Markedet · 1993562.950 kr.Markedet · 1994712.650 kr.Markedet · 1995623.250 kr.Markedet · 1996144.000 kr.Markedet · 1997234.900 kr.Markedet · 1998677.250 kr.Markedet · 1999850.950 kr.Markedet · 20001.065.900 kr.Markedet · 2001742.050 kr.Markedet · 2002814.050 kr.Markedet · 2003769.200 kr.Markedet · 2004879.750 kr.Markedet · 2005646.650 kr.Markedet · 20061.098.150 kr.Markedet · 20071.017.000 kr.Markedet · 20081.220.550 kr.Markedet · 20091.225.650 kr.Markedet · 20101.122.450 kr.Markedet · 20111.133.100 kr.Markedet · 20121.362.750 kr.Markedet · 2013820.500 kr.Markedet · 20141.040.850 kr.Markedet · 2015779.550 kr.Markedet · 20161.312.500 kr.Markedet · 2017898.650 kr.Markedet · 2018936.300 kr.Markedet · 20191.143.750 kr.Markedet · 20201.145.850 kr.Markedet · 20211.576.800 kr.Markedet · 20221.741.050 kr.Markedet · 20231.422.450 kr.Markedet · 20241.329.600 kr.Markedet · 20251.366.200 kr.Markedet · 20261.295.850 kr.Markedet · 20271.759.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
825.000 kr.
13. jan. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
853.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 22, Genner
6230 Rødekro		158 m²170 m01-04-20251.035.000 kr.6.551 kr./m²
Enghaven 2, Genner
6230 Rødekro		132 m²82 m02-11-2025940.000 kr.7.121 kr./m²
Enghaven 24, Genner
6230 Rødekro		131 m²157 m18-01-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Enghaven 4, Genner
6230 Rødekro		175 m²107 m06-03-20251.250.000 kr.7.143 kr./m²
Kokhaven 24, Genner
6230 Rødekro		150 m²190 m15-09-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Kærhaven 6, Genner
6230 Rødekro		139 m²83 m12-12-20241.322.000 kr.9.511 kr./m²
Genner Bygade 63, Genner
6230 Rødekro		161 m²179 m24-03-20251.098.000 kr.6.820 kr./m²
Genner Bygade 8, Genner
6230 Rødekro		150 m²784 m21-05-20241.000.000 kr.6.667 kr./m²
Vesterballe 6, Genner
6230 Rødekro		148 m²749 m14-01-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Kirkevænget 12, Genner
6230 Rødekro		151 m²850 m05-02-20261.200.000 kr.7.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden