Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Syrenvej 4

Villa · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
869.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.127 kr/m².700.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 4.957 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-43,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.012.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,44 pct. siden feb. 2022
92k381k671k960k1,2M1992199620002004200820122016202020241. feb. 2022430.000 kr.I dag · vores estimat1.012.388 kr.Markedet · 1992375.200 kr.Markedet · 1993336.000 kr.Markedet · 1994400.736 kr.Markedet · 1995483.504 kr.Markedet · 1996412.160 kr.Markedet · 1997542.416 kr.Markedet · 1998520.240 kr.Markedet · 1999542.080 kr.Markedet · 2000556.192 kr.Markedet · 2001585.984 kr.Markedet · 2002497.504 kr.Markedet · 2003679.840 kr.Markedet · 2004598.640 kr.Markedet · 2005740.656 kr.Markedet · 2006580.048 kr.Markedet · 2007822.416 kr.Markedet · 2008859.040 kr.Markedet · 2009722.624 kr.Markedet · 2010774.480 kr.Markedet · 2011819.392 kr.Markedet · 2012556.640 kr.Markedet · 2013714.336 kr.Markedet · 2014661.136 kr.Markedet · 2015448.000 kr.Markedet · 2016673.456 kr.Markedet · 2017738.304 kr.Markedet · 2018684.432 kr.Markedet · 2019598.416 kr.Markedet · 2020788.480 kr.Markedet · 2021933.296 kr.Markedet · 2022937.888 kr.Markedet · 2023958.832 kr.Markedet · 2024705.152 kr.Markedet · 2025739.984 kr.Markedet · 2026800.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.012.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 4
7470 Karup J		111 m²369 m19-11-2024450.000 kr.4.054 kr./m²
Bøgevej 7
7470 Karup J		113 m²382 m05-01-2025520.000 kr.4.602 kr./m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²508 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²
Egevej 13
7470 Karup J		113 m²544 m21-02-2024670.000 kr.5.929 kr./m²
Bøgevej 6
7470 Karup J		116 m²376 m14-05-2024980.000 kr.8.448 kr./m²
Lindevej 7
7470 Karup J		109 m²455 m18-01-2024800.000 kr.7.339 kr./m²
Engholmvej 8
7470 Karup J		109 m²566 m12-12-2024400.000 kr.3.670 kr./m²
Kastanievej 49
7470 Karup J		117 m²426 m07-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Lindevej 3
7470 Karup J		117 m²479 m02-09-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²236 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden