Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kordilgade 51, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1882. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1882
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
79 m²
Erhvervsareal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.075 kr/m².2.072.375 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKordilgade gns: 82.554 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.516 kr/m²+371,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,14 pct. siden maj 2025
175k2,9M5,5M8,2M10,9M19921996200120052009201320172021202526. maj 20251.689.300 kr.I dag · vores estimat1.928.149 kr.Markedet · 1992276.914 kr.Markedet · 1993211.888 kr.Markedet · 1994321.358 kr.Markedet · 1995422.710 kr.Markedet · 1996377.200 kr.Markedet · 1997255.594 kr.Markedet · 1998455.018 kr.Markedet · 1999413.116 kr.Markedet · 2001516.764 kr.Markedet · 20023.640.964 kr.Markedet · 2003738.000 kr.Markedet · 20041.218.930 kr.Markedet · 2005830.250 kr.Markedet · 2006948.002 kr.Markedet · 2007929.306 kr.Markedet · 2008919.630 kr.Markedet · 2009762.026 kr.Markedet · 20101.280.266 kr.Markedet · 2011609.424 kr.Markedet · 20121.048.452 kr.Markedet · 20131.942.990 kr.Markedet · 2014474.780 kr.Markedet · 2015676.090 kr.Markedet · 20161.489.776 kr.Markedet · 2017704.544 kr.Markedet · 2018663.954 kr.Markedet · 2019965.796 kr.Markedet · 20201.068.788 kr.Markedet · 20212.677.300 kr.Markedet · 20226.669.634 kr.Markedet · 20231.312.000 kr.Markedet · 20241.083.384 kr.Markedet · 20251.604.166 kr.Markedet · 2026984.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2025 · Alm. Salg
1.689.300 kr.
I dag · vores estimat
1.928.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, andet1.689.300 kr.
  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kordilgade 29, 2.
4400 Kalundborg
98 m²99 m14-10-20244.475.000 kr.45.663 kr./m²
Blegdammen 52, st. th.
4400 Kalundborg
80 m²753 m01-06-20261.495.000 kr.18.688 kr./m²
Nørre Alle 54, 1. tv
4400 Kalundborg
80 m²850 m15-10-20251.195.000 kr.14.938 kr./m²
Nørre Alle 50, 2. th.
4400 Kalundborg
79 m²824 m22-06-2026900.000 kr.11.392 kr./m²
Jernbanevej 43, st. th
4400 Kalundborg
72 m²277 m15-10-20246.823.750 kr.94.774 kr./m²
Lundevej 36, st. 7
4400 Kalundborg
85 m²1,1 km13-02-20251.595.000 kr.18.765 kr./m²
Blegdammen 42, 1. th
4400 Kalundborg
75 m²764 m04-01-2026900.000 kr.12.000 kr./m²
Nørre Alle 42, 1. tv
4400 Kalundborg
75 m²775 m05-11-2023995.000 kr.13.267 kr./m²
Nørre Alle 48, st. th.
4400 Kalundborg
75 m²811 m08-04-20261.350.000 kr.18.000 kr./m²
Nørre Alle 48, 1. th
4400 Kalundborg
75 m²811 m26-11-2023995.000 kr.13.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden