Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Mentz Alle 2

Villa · 140 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 639 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.444 kr/m².3.886.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1915-bygning · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.112.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden aug. 2019
442k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.405.000 kr.28. feb. 20224.750.000 kr.I dag · vores estimat5.112.048 kr.Markedet · 1992687.540 kr.Markedet · 1993841.540 kr.Markedet · 1994848.120 kr.Markedet · 1995915.180 kr.Markedet · 1996762.440 kr.Markedet · 1997777.840 kr.Markedet · 1998987.000 kr.Markedet · 1999616.420 kr.Markedet · 20001.030.820 kr.Markedet · 2001506.800 kr.Markedet · 20021.674.820 kr.Markedet · 20031.769.040 kr.Markedet · 20041.837.500 kr.Markedet · 20052.000.040 kr.Markedet · 20062.328.760 kr.Markedet · 20073.111.640 kr.Markedet · 20082.491.020 kr.Markedet · 20092.015.160 kr.Markedet · 20101.938.860 kr.Markedet · 20112.055.900 kr.Markedet · 20121.729.140 kr.Markedet · 20131.604.400 kr.Markedet · 20141.942.780 kr.Markedet · 20151.773.940 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20172.430.260 kr.Markedet · 20182.219.140 kr.Markedet · 20192.122.960 kr.Markedet · 20202.816.520 kr.Markedet · 20212.780.540 kr.Markedet · 20223.017.280 kr.Markedet · 20233.322.620 kr.Markedet · 20242.941.960 kr.Markedet · 20253.201.100 kr.Markedet · 20264.382.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.405.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.112.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.405.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mentz Alle 17B
3250 Gilleleje		130 m²226 m14-07-20254.750.000 kr.36.538 kr./m²
Mentz Alle 8
3250 Gilleleje		204 m²67 m13-01-20252.560.000 kr.12.549 kr./m²
Vandværksvej 2
3250 Gilleleje		144 m²67 m24-03-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Vandværksvej 23
3250 Gilleleje		142 m²230 m13-05-20254.250.000 kr.29.930 kr./m²
Boholmsvej 6B
3250 Gilleleje		139 m²342 m27-07-20244.250.000 kr.30.576 kr./m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²308 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Vandværksvej 5D
3250 Gilleleje		133 m²107 m26-08-20252.500.000 kr.18.797 kr./m²
Møllegade 18
3250 Gilleleje		135 m²374 m22-07-20254.205.000 kr.31.148 kr./m²
Boholmsvej 18
3250 Gilleleje		135 m²408 m12-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Nordlævej 3
3250 Gilleleje		146 m²463 m21-09-20267.500.000 kr.51.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden