Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Thorsgade 8

Villa · 154 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 307 m², 6 værelser, opført i 1876, renoveret i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.347 kr/m².2.138.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.556.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lene Bredahls Gade 5
8900 Randers C		151 m²372 m04-03-20242.550.000 kr.16.887 kr./m²
Gl. Hadsundvej 15
8900 Randers C		152 m²632 m07-11-20232.285.000 kr.15.033 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²814 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 28
8900 Randers C		165 m²411 m20-08-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Nørre Boulevard 68
8900 Randers C		156 m²934 m26-01-20251.525.000 kr.9.776 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²790 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²1,1 km08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Lene Bredahls Gade 7
8900 Randers C		138 m²377 m11-02-20261.800.000 kr.13.043 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²979 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Fabersvej 14B
8900 Randers C		136 m²483 m22-10-20233.260.000 kr.23.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden