Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Grynderup Strand 32, Grynderup

Fritidshus · 235 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 235 m², grund på 1.932 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.655 kr/m².1.626.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrynderup gns: 17.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 13.677 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk235 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.1%-9,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.946.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,48 pct. siden jan. 2022
470k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.615.000 kr.I dag · vores estimat3.946.794 kr.Markedet · 1992822.970 kr.Markedet · 19931.410.000 kr.Markedet · 1994745.185 kr.Markedet · 1995844.590 kr.Markedet · 19961.351.955 kr.Markedet · 19971.387.205 kr.Markedet · 19981.143.040 kr.Markedet · 1999954.570 kr.Markedet · 20001.285.685 kr.Markedet · 20011.393.315 kr.Markedet · 20021.397.545 kr.Markedet · 20031.343.965 kr.Markedet · 20041.646.410 kr.Markedet · 20051.674.610 kr.Markedet · 20062.324.855 kr.Markedet · 20074.449.490 kr.Markedet · 20082.041.680 kr.Markedet · 20091.958.255 kr.Markedet · 2010717.455 kr.Markedet · 20112.259.525 kr.Markedet · 20122.625.890 kr.Markedet · 20132.529.540 kr.Markedet · 20143.634.510 kr.Markedet · 20151.655.810 kr.Markedet · 20162.898.490 kr.Markedet · 20171.364.175 kr.Markedet · 20181.050.450 kr.Markedet · 20194.917.140 kr.Markedet · 20201.536.430 kr.Markedet · 20212.175.160 kr.Markedet · 20222.256.000 kr.Markedet · 20232.081.395 kr.Markedet · 20242.842.325 kr.Markedet · 20251.878.355 kr.Markedet · 20263.627.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.946.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.615.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundhøj 4, Sallingsund
7870 Roslev		122 m²4,0 km30-10-20244.140.000 kr.33.934 kr./m²
Følvigvej 46, Vile
7870 Roslev		171 m²7,5 km25-11-2025295.000 kr.1.725 kr./m²
Kybehuse 127, Vile
7870 Roslev		120 m²6,0 km12-08-20241.450.000 kr.12.083 kr./m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile
7870 Roslev		147 m²7,0 km30-07-20261.175.000 kr.7.993 kr./m²
Følvigvej 54, Vile
7870 Roslev		128 m²7,5 km31-07-20241.137.500 kr.8.887 kr./m²
Harrebjergvej 58, Harre
7870 Roslev		118 m²7,1 km14-04-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Sundgårdsvej 8, Sundsøre
7870 Roslev		201 m²16,8 km11-11-20252.550.000 kr.12.687 kr./m²
Astrup Vig 3, Astrup Vig
7870 Roslev		182 m²16,7 km11-11-20241.300.000 kr.7.143 kr./m²
Sundgårdsvej 5, Sundsøre
7870 Roslev		136 m²16,9 km14-04-20241.885.000 kr.13.860 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²17,3 km04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden