Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Trapholtparken 32, Strandhuse

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 892 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 172 m².3.726.724 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.702.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden maj 2022
684k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20225.275.000 kr.I dag · vores estimat4.702.951 kr.Markedet · 1992787.416 kr.Markedet · 1993751.812 kr.Markedet · 1994798.080 kr.Markedet · 1995754.392 kr.Markedet · 19961.062.788 kr.Markedet · 19971.232.552 kr.Markedet · 19981.143.972 kr.Markedet · 19991.324.572 kr.Markedet · 20001.221.888 kr.Markedet · 20011.380.472 kr.Markedet · 20021.479.544 kr.Markedet · 20031.390.448 kr.Markedet · 20041.517.900 kr.Markedet · 20051.931.216 kr.Markedet · 20062.027.192 kr.Markedet · 20072.337.136 kr.Markedet · 20082.384.952 kr.Markedet · 20092.319.248 kr.Markedet · 20102.051.616 kr.Markedet · 20112.024.612 kr.Markedet · 20122.084.812 kr.Markedet · 20132.013.432 kr.Markedet · 20141.878.240 kr.Markedet · 20152.332.836 kr.Markedet · 20162.019.280 kr.Markedet · 20171.975.592 kr.Markedet · 20182.371.364 kr.Markedet · 20192.224.304 kr.Markedet · 20202.481.960 kr.Markedet · 20212.821.832 kr.Markedet · 20222.855.716 kr.Markedet · 20232.767.136 kr.Markedet · 20242.828.196 kr.Markedet · 20253.037.004 kr.Markedet · 20262.786.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.702.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.275.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trapholtparken 7, Strandhuse
6000 Kolding		143 m²131 m03-03-20254.450.000 kr.31.119 kr./m²
Trapholtparken 5, Strandhuse
6000 Kolding		284 m²153 m14-08-202510.500.000 kr.36.972 kr./m²
Egernvej 32, Strandhuse
6000 Kolding		170 m²182 m15-09-20252.900.000 kr.17.059 kr./m²
Egernvej 12, Strandhuse
6000 Kolding		172 m²283 m10-06-20253.250.000 kr.18.895 kr./m²
Egernvej 72, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²258 m28-07-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²
Egernvej 47, Strandhuse
6000 Kolding		177 m²274 m18-05-20253.675.000 kr.20.763 kr./m²
Egernvej 19, Strandhuse
6000 Kolding		165 m²269 m02-04-20254.075.000 kr.24.697 kr./m²
Egernvej 18, Strandhuse
6000 Kolding		164 m²245 m01-04-20252.995.000 kr.18.262 kr./m²
Dådyrvej 31, Strandhuse
6000 Kolding		175 m²505 m16-09-20252.995.000 kr.17.114 kr./m²
Dådyrvej 9, Strandhuse
6000 Kolding		168 m²482 m25-11-20253.815.000 kr.22.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden