Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Hjedsbækvej 205, Hjedsbæk

Villa · 132 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 524 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
919.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.344 kr/m².2.039.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.917.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,04 pct. siden jan. 2022
85k610k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2022680.000 kr.I dag · vores estimat1.917.841 kr.Markedet · 1992400.488 kr.Markedet · 1993278.520 kr.Markedet · 1994492.228 kr.Markedet · 1995700.524 kr.Markedet · 1996465.432 kr.Markedet · 1997627.132 kr.Markedet · 1998748.044 kr.Markedet · 1999710.292 kr.Markedet · 2000319.176 kr.Markedet · 2001658.416 kr.Markedet · 2002447.348 kr.Markedet · 200384.744 kr.Markedet · 2004401.940 kr.Markedet · 2005663.432 kr.Markedet · 2006814.836 kr.Markedet · 2007424.644 kr.Markedet · 2008684.156 kr.Markedet · 2009728.112 kr.Markedet · 2010707.652 kr.Markedet · 2011859.584 kr.Markedet · 20121.022.736 kr.Markedet · 2013678.612 kr.Markedet · 20141.091.376 kr.Markedet · 2015731.280 kr.Markedet · 2016733.524 kr.Markedet · 2017951.588 kr.Markedet · 2018916.608 kr.Markedet · 2019776.424 kr.Markedet · 20201.320.792 kr.Markedet · 20211.612.248 kr.Markedet · 20221.093.884 kr.Markedet · 20231.761.936 kr.Markedet · 20241.968.516 kr.Markedet · 20251.060.752 kr.Markedet · 20261.355.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel680.000 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjedsbækvej 196, Hjedsbæk
9541 Suldrup		135 m²199 m02-02-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²1,7 km08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²1,8 km01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted
9541 Suldrup		133 m²2,2 km01-05-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Hjedsbækvej 177, Hjedsbæk
9541 Suldrup		175 m²233 m13-05-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²2,3 km07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²831 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup
9541 Suldrup		138 m²3,9 km26-05-20241.630.000 kr.11.812 kr./m²
Hjedsbækvej 481, Sønderup
9541 Suldrup		243 m²6,4 km25-03-20243.250.000 kr.13.374 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²987 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden