Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8420 Knebel

Gyden 7A, Vrinners

Villa · 354 m²

Om boligen

Villa på 354 m², grund på 12.544 m², 8 værelser. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
8
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
354 m²
Grundareal
12544 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.190 kr/m².3.849.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk354 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.737.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,90 pct. siden mar. 2022
435k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat3.737.129 kr.Markedet · 1992435.420 kr.Markedet · 19931.237.584 kr.Markedet · 19941.835.136 kr.Markedet · 19951.199.706 kr.Markedet · 19961.071.558 kr.Markedet · 19972.073.732 kr.Markedet · 19981.483.260 kr.Markedet · 19991.238.292 kr.Markedet · 20003.403.710 kr.Markedet · 20011.196.874 kr.Markedet · 20021.837.968 kr.Markedet · 20032.323.302 kr.Markedet · 20041.919.388 kr.Markedet · 20053.552.390 kr.Markedet · 20063.872.406 kr.Markedet · 20073.218.214 kr.Markedet · 20083.638.766 kr.Markedet · 20093.289.368 kr.Markedet · 20103.923.736 kr.Markedet · 20113.168.300 kr.Markedet · 20124.002.678 kr.Markedet · 20132.225.244 kr.Markedet · 20142.985.636 kr.Markedet · 20153.575.046 kr.Markedet · 20163.597.702 kr.Markedet · 20173.599.826 kr.Markedet · 20183.532.212 kr.Markedet · 20195.010.162 kr.Markedet · 20203.242.286 kr.Markedet · 20213.861.786 kr.Markedet · 20224.689.792 kr.Markedet · 20233.891.168 kr.Markedet · 20244.890.864 kr.Markedet · 20253.779.658 kr.Markedet · 20264.646.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.737.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevangen 14, Vrinners
8420 Knebel		223 m²395 m09-09-20252.290.000 kr.10.269 kr./m²
Rolsøgårdvej 5, Vrinners
8420 Knebel		200 m²734 m16-10-20234.050.000 kr.20.250 kr./m²
Møllebakken 24, Vrinners
8420 Knebel		211 m²1,7 km17-04-20263.300.000 kr.15.640 kr./m²
Porskærvej 38, Knebel
8420 Knebel		210 m²2,7 km14-08-20242.100.000 kr.10.000 kr./m²
Bøgebjerget 15
8420 Knebel		213 m²3,0 km05-11-20246.500.000 kr.30.516 kr./m²
Energivej 88
8420 Knebel		213 m²3,2 km11-08-20253.200.000 kr.15.023 kr./m²
Energivej 38
8420 Knebel		199 m²3,1 km07-12-20243.675.000 kr.18.467 kr./m²
Tved Bygade 49
8420 Knebel		373 m²6,3 km16-11-20232.200.000 kr.5.898 kr./m²
Energivej 48
8420 Knebel		194 m²3,1 km03-04-20254.775.000 kr.24.613 kr./m²
Havagervej 27
8420 Knebel		205 m²3,4 km29-04-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden