Menu
For mæglere Log ind
Mosevej 43
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Mosevej 43

Rækkehus · 83 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 105 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.581 kr/m².3.626.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1877-bygning · Udbudspris 1.3× over median · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.596.983 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.450.000 kr / Estimat: 3.736.064 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,57 pct. siden sep. 2018
570k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.400.000 kr.28. feb. 20223.850.000 kr.I dag · vores estimat3.596.983 kr.Markedet · 1992620.010 kr.Markedet · 1993633.871 kr.Markedet · 1994728.989 kr.Markedet · 1995570.293 kr.Markedet · 1996930.596 kr.Markedet · 1997818.463 kr.Markedet · 19981.255.292 kr.Markedet · 19991.243.755 kr.Markedet · 20001.252.885 kr.Markedet · 20011.340.367 kr.Markedet · 20021.235.787 kr.Markedet · 20031.496.573 kr.Markedet · 20041.542.721 kr.Markedet · 20051.862.603 kr.Markedet · 20062.190.287 kr.Markedet · 20072.096.248 kr.Markedet · 20082.054.914 kr.Markedet · 20091.642.819 kr.Markedet · 20102.028.520 kr.Markedet · 20111.753.126 kr.Markedet · 20121.822.929 kr.Markedet · 20131.563.803 kr.Markedet · 20142.052.922 kr.Markedet · 20151.867.832 kr.Markedet · 20162.075.000 kr.Markedet · 20171.992.000 kr.Markedet · 20182.283.745 kr.Markedet · 20192.408.577 kr.Markedet · 20202.429.244 kr.Markedet · 20212.829.553 kr.Markedet · 20223.056.392 kr.Markedet · 20232.752.529 kr.Markedet · 20243.189.109 kr.Markedet · 20253.245.134 kr.Markedet · 20263.386.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.596.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 65
2970 Hørsholm		83 m²22 m16-12-20242.750.000 kr.33.133 kr./m²
Mosevej 63
2970 Hørsholm		83 m²26 m15-04-20253.195.000 kr.38.494 kr./m²
Mosevej 21
2970 Hørsholm		83 m²78 m31-07-20263.750.000 kr.45.181 kr./m²
Mosevej 21
2970 Hørsholm		83 m²78 m24-06-20263.750.000 kr.45.181 kr./m²
Mosevej 71
2970 Hørsholm		88 m²19 m04-12-20253.450.000 kr.39.205 kr./m²
Mosevej 39
2970 Hørsholm		65 m²32 m25-03-20242.495.000 kr.38.385 kr./m²
Mosevej 12D
2970 Hørsholm		106 m²77 m05-09-20244.350.000 kr.41.038 kr./m²
Mosevej 12E
2970 Hørsholm		106 m²86 m04-08-20265.200.000 kr.49.057 kr./m²
Usserød Kongevej 54C
2970 Hørsholm		82 m²251 m15-07-20252.750.000 kr.33.537 kr./m²
Selmers Vænge 16
2970 Hørsholm		87 m²421 m16-09-20264.576.000 kr.52.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden