Sukkervænget 91B, 1. tv

Ejerlejlighed · 152 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 152 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1899
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 3474 m²
Bebygget areal: 947 m²
Erhvervsareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.932 kr/m².4.066.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSukkervænget gns: 29.160 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²+5,30 pct.
3Boligareal større end typisk152 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1899-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
5Vores vurdering4.489.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,52 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.489.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sukkervænget 95B, 1. th 5000 Odense C	156 m²	10 m	06-09-2026	4.525.000 kr.	29.006 kr./m²
Sukkervænget 101, 3. 3 5000 Odense C	132 m²	24 m	06-10-2025	3.025.000 kr.	22.917 kr./m²
Sukkervænget 40, st. 2 5000 Odense C	99 m²	66 m	21-02-2024	2.550.000 kr.	25.758 kr./m²
Sukkervænget 40, 1. 3 5000 Odense C	95 m²	66 m	26-08-2026	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²
Sukkervænget 44, 2. 3 5000 Odense C	81 m²	52 m	24-08-2026	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Store Glasvej 38, 2. th 5000 Odense C	149 m²	292 m	17-06-2024	2.660.000 kr.	17.852 kr./m²
Thorsgade 23, 1. 5000 Odense C	147 m²	541 m	06-09-2025	5.750.000 kr.	39.116 kr./m²
Ny Vestergade 21, 3. 5000 Odense C	150 m²	720 m	30-01-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Ny Vestergade 21, 1. 5000 Odense C	150 m²	720 m	28-07-2024	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²
Ny Vestergade 21, 2. 5000 Odense C	150 m²	720 m	09-12-2023	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu