Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Sellegaarde Vest 58, Øster Hurup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 918 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 50 m².889.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering687.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,44 pct. siden nov. 2018
91k281k471k661k851k19921996200020042008201220162020202430. nov. 2018125.000 kr.14. jul. 2020270.000 kr.11. apr. 2022585.000 kr.I dag · vores estimat687.029 kr.Markedet · 1992194.450 kr.Markedet · 1993193.050 kr.Markedet · 1994117.200 kr.Markedet · 1995143.850 kr.Markedet · 1996143.400 kr.Markedet · 1997157.150 kr.Markedet · 1998290.600 kr.Markedet · 1999205.950 kr.Markedet · 2000256.850 kr.Markedet · 2001196.600 kr.Markedet · 2002298.500 kr.Markedet · 2003348.350 kr.Markedet · 2004436.650 kr.Markedet · 2005288.450 kr.Markedet · 2006553.800 kr.Markedet · 2007514.900 kr.Markedet · 2008487.200 kr.Markedet · 2009525.750 kr.Markedet · 2010433.650 kr.Markedet · 2011530.350 kr.Markedet · 2012543.400 kr.Markedet · 2013638.250 kr.Markedet · 2014328.100 kr.Markedet · 2015500.000 kr.Markedet · 2016402.000 kr.Markedet · 2017403.850 kr.Markedet · 2018490.200 kr.Markedet · 2019472.950 kr.Markedet · 2020525.250 kr.Markedet · 2021655.750 kr.Markedet · 2022623.600 kr.Markedet · 2023662.200 kr.Markedet · 2024638.900 kr.Markedet · 2025688.900 kr.Markedet · 2026703.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
125.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
270.000 kr.
11. apr. 2022 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
687.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte270.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte125.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sellegaarde Vest 54, Øster Hurup
9560 Hadsund
48 m²142 m17-06-2025450.000 kr.9.375 kr./m²
Sellegaarde Vest 3, Øster Hurup
9560 Hadsund
52 m²221 m12-02-2026875.000 kr.16.827 kr./m²
Sellegaarde Vest 29, Øster Hurup
9560 Hadsund
54 m²97 m17-07-20261.226.000 kr.22.704 kr./m²
Sellegaarde Vest 10, Øster Hurup
9560 Hadsund
59 m²178 m21-09-2025895.000 kr.15.169 kr./m²
Sellegaarde Vest 41, Øster Hurup
9560 Hadsund
40 m²146 m30-09-2026540.000 kr.13.500 kr./m²
Sellegaarde Vest 41, Øster Hurup
9560 Hadsund
40 m²146 m29-05-2024415.000 kr.10.375 kr./m²
Sellegaarde Vest 76, Øster Hurup
9560 Hadsund
92 m²139 m01-05-20251.195.000 kr.12.989 kr./m²
Sellegaarde Vest 67, Øster Hurup
9560 Hadsund
95 m²27 m21-03-20241.330.000 kr.14.000 kr./m²
Toften 39, Nr Hurup
9560 Hadsund
49 m²286 m21-09-2025600.000 kr.12.245 kr./m²
Brøndbækken 126, Øster Hurup
9560 Hadsund
50 m²527 m11-01-2025610.000 kr.12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden