Hellumvej 77, Klokkerholm

Landejendom · 210 m² · bygget 1848

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 399.776 m², 6 værelser, opført i 1848. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1848
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 399776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.351.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.125 kr/m².6.777.041 kr.
2Alders-risiko (178 år)Huset er 178 år gammelt (opført 1848). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)399776 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.451.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,80 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.128.098 kr.
I dag · vores estimat: 8.451.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg5.128.098 kr.
1977nov.Ejerskifte
1848Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellumvej 71, Klokkerholm 9320 Hjallerup	200 m²	407 m	06-05-2025	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Hellumvej 31 9320 Hjallerup	160 m²	3,3 km	05-12-2023	28.251.250 kr.	176.570 kr./m²
Holmgårdsvej 15, Allerup 9320 Hjallerup	239 m²	3,1 km	29-07-2024	2.798.000 kr.	11.707 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm 9320 Hjallerup	201 m²	4,0 km	18-12-2024	3.168.420 kr.	15.763 kr./m²
Lembvej 1 9320 Hjallerup	261 m²	2,6 km	18-12-2024	8.981.280 kr.	34.411 kr./m²
Kvindbjergvej 19 9320 Hjallerup	230 m²	4,4 km	09-06-2025	4.500.000 kr.	19.565 kr./m²
Katholmvej 2 9320 Hjallerup	160 m²	4,9 km	26-11-2024	1.521.460 kr.	9.509 kr./m²
Ålborgvej 715 9320 Hjallerup	245 m²	5,7 km	24-02-2025	11.400.000 kr.	46.531 kr./m²
Clausholmvej 1 9320 Hjallerup	170 m²	5,7 km	17-08-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Tylstrupvej 59 9320 Hjallerup	199 m²	7,1 km	22-02-2026	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu