Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Præstehøjvej 10A, Meløse

Villa · 165 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 87.215 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
71 m²
Grundareal
87215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 165 m².3.454.605 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)87215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.767.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,23 pct. siden jan. 2022
132k1,5M2,9M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20225.038.109 kr.I dag · vores estimat3.767.239 kr.Markedet · 1992668.250 kr.Markedet · 1993875.820 kr.Markedet · 1994949.905 kr.Markedet · 1995665.280 kr.Markedet · 19961.270.500 kr.Markedet · 19971.149.060 kr.Markedet · 1998684.420 kr.Markedet · 19991.262.910 kr.Markedet · 20001.427.250 kr.Markedet · 20011.567.500 kr.Markedet · 20021.676.730 kr.Markedet · 20031.267.530 kr.Markedet · 20041.465.695 kr.Markedet · 20052.232.945 kr.Markedet · 20062.455.365 kr.Markedet · 20073.093.750 kr.Markedet · 20082.760.120 kr.Markedet · 20091.755.105 kr.Markedet · 20101.970.265 kr.Markedet · 2011598.125 kr.Markedet · 20123.169.650 kr.Markedet · 20133.045.240 kr.Markedet · 20141.481.040 kr.Markedet · 20152.135.760 kr.Markedet · 20161.892.715 kr.Markedet · 20172.316.765 kr.Markedet · 20182.856.480 kr.Markedet · 20192.644.455 kr.Markedet · 20202.929.245 kr.Markedet · 20213.026.595 kr.Markedet · 20223.214.365 kr.Markedet · 20233.361.050 kr.Markedet · 20243.274.425 kr.Markedet · 20254.117.575 kr.Markedet · 20263.855.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg
5.038.109 kr.
I dag · vores estimat
3.767.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt på tvangsauktion5.038.109 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Travegårdsvej 14, Meløse
3320 Skævinge		161 m²1,3 km28-12-20253.050.000 kr.18.944 kr./m²
Travegårdsvej 6, Meløse
3320 Skævinge		161 m²1,3 km30-04-20243.200.000 kr.19.876 kr./m²
Travegårdsvej 7, Meløse
3320 Skævinge		169 m²1,3 km07-11-20253.400.000 kr.20.118 kr./m²
Kildevænget 24, Meløse
3320 Skævinge		161 m²1,5 km19-08-20253.245.000 kr.20.155 kr./m²
Kildevænget 40, Meløse
3320 Skævinge		162 m²1,5 km18-05-20253.395.000 kr.20.957 kr./m²
Bolandsvej 5, Meløse
3320 Skævinge		159 m²1,5 km24-08-20252.825.000 kr.17.767 kr./m²
Nyvej 1, Meløse
3320 Skævinge		176 m²1,3 km12-08-20252.875.000 kr.16.335 kr./m²
Travegårdsvej 13, Meløse
3320 Skævinge		153 m²1,4 km08-12-20253.295.000 kr.21.536 kr./m²
Nyvej 6, Meløse
3320 Skævinge		151 m²1,4 km31-07-20242.325.000 kr.15.397 kr./m²
Birkehøjvej 2, Meløse
3320 Skævinge		164 m²2,1 km15-09-20253.950.000 kr.24.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden