Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 47, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.940 kr/m².2.549.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaderslevvej gns: 25.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.614 kr/m²+54,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.847.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,17 pct. siden jan. 2022
553k1,7M2,8M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.847.555 kr.Markedet · 1992552.796 kr.Markedet · 1993608.618 kr.Markedet · 1994556.525 kr.Markedet · 19951.014.966 kr.Markedet · 1996658.112 kr.Markedet · 1997774.163 kr.Markedet · 1998924.340 kr.Markedet · 19991.874.331 kr.Markedet · 20001.216.106 kr.Markedet · 20011.193.506 kr.Markedet · 2002737.890 kr.Markedet · 20031.396.680 kr.Markedet · 20041.638.613 kr.Markedet · 2005979.371 kr.Markedet · 20061.824.837 kr.Markedet · 20071.859.528 kr.Markedet · 20081.549.795 kr.Markedet · 20091.834.781 kr.Markedet · 20101.872.749 kr.Markedet · 2011831.793 kr.Markedet · 20121.503.352 kr.Markedet · 20131.926.085 kr.Markedet · 20141.424.026 kr.Markedet · 20152.028.915 kr.Markedet · 20161.272.493 kr.Markedet · 20171.060.053 kr.Markedet · 20181.875.913 kr.Markedet · 20191.637.822 kr.Markedet · 20202.622.843 kr.Markedet · 20212.114.230 kr.Markedet · 20222.299.437 kr.Markedet · 20232.305.539 kr.Markedet · 20242.781.269 kr.Markedet · 20253.331.466 kr.Markedet · 20261.492.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildespringet 4, 2.
6200 Aabenraa		115 m²538 m01-01-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²
Bjerggade 6A, st.
6200 Aabenraa		112 m²684 m22-08-20242.275.000 kr.20.312 kr./m²
Bjerggade 6B, st. tv
6200 Aabenraa		111 m²689 m11-06-20242.275.000 kr.20.495 kr./m²
Langevad 7, st.
6200 Aabenraa		110 m²626 m07-07-20252.630.000 kr.23.909 kr./m²
Lindsnakkevej 10, st.
6200 Aabenraa		110 m²731 m19-02-20261.612.500 kr.14.659 kr./m²
Store Pottergade 1, 1.
6200 Aabenraa		112 m²1,2 km20-09-20252.875.000 kr.25.670 kr./m²
Langevad 7, 1.
6200 Aabenraa		103 m²626 m07-07-20252.630.000 kr.25.534 kr./m²
Klinkbjerg 20, st. th
6200 Aabenraa		106 m²1,0 km02-06-20253.500.000 kr.33.019 kr./m²
Jørgensgård 24A, 1.
6200 Aabenraa		129 m²608 m06-04-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²
Skovparken 44, st. mf
6200 Aabenraa		113 m²1,8 km26-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden