Smedegårdsvej 32B, Rønne

Rækkehus · 195 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 195 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 308 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 195 m².2.637.375 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.542.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,09 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.542.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegårdsvej 18B, Rønne 3700 Rønne	181 m²	386 m	29-09-2026	1.650.000 kr.	9.116 kr./m²
Storegade 18, Rønne 3700 Rønne	200 m²	1,8 km	06-10-2025	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Provstegade 17, Rønne 3700 Rønne	186 m²	1,7 km	21-10-2025	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Østergade 13A, Rønne 3700 Rønne	207 m²	1,6 km	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.386 kr./m²
Lillegade 19, Rønne 3700 Rønne	203 m²	2,1 km	15-10-2026	6.495.000 kr.	31.995 kr./m²
Grønnegade 6, Rønne 3700 Rønne	182 m²	2,0 km	10-12-2025	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10 3700 Rønne	214 m²	1,7 km	19-08-2026	1.825.000 kr.	8.528 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10, Rønne 3700 Rønne	214 m²	1,7 km	19-08-2026	1.825.000 kr.	8.528 kr./m²
Stålegade 8, Rønne 3700 Rønne	172 m²	1,7 km	03-09-2026	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Store Torvegade 92, Rønne 3700 Rønne	213 m²	2,4 km	29-02-2024	2.062.500 kr.	9.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu