Månevænget 9D, 3320 Skævinge — Villa · 182 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 754 m², opført i 1964. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: 1
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.020 kr/m².4.045.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMånevænget gns: 27.402 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3320-snit 23.739 kr/m²+15,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (32939 vs 21727 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.829.121 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 3.801.273 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevænget 9C 3320 Skævinge	159 m²	30 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.075 kr./m²
Månevænget 15 3320 Skævinge	140 m²	83 m	04-10-2024	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Månevænget 29 3320 Skævinge	139 m²	128 m	07-05-2024	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Gadegårdsparken 6 3320 Skævinge	185 m²	175 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Gadegårdsparken 6A 3320 Skævinge	186 m²	145 m	19-08-2024	4.495.000 kr.	24.167 kr./m²
Hovedgaden 44 3320 Skævinge	167 m²	85 m	25-06-2024	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Rosenalle 4 3320 Skævinge	190 m²	688 m	11-03-2024	3.650.000 kr.	19.211 kr./m²
Strædet 8 3320 Skævinge	191 m²	712 m	10-06-2025	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Birkevej 6 3320 Skævinge	188 m²	991 m	15-03-2026	4.325.000 kr.	23.005 kr./m²
Føllegårdsvej 7 3320 Skævinge	166 m²	588 m	27-06-2024	4.800.000 kr.	28.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu