Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5400 Bogense

Drosselvænget 5

Villa · 200 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 872 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.884 kr/m².2.500.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.380.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,31 pct. siden dec. 2019
416k1,6M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20191.375.000 kr.30. dec. 20211.440.000 kr.I dag · vores estimat2.380.453 kr.Markedet · 1992558.200 kr.Markedet · 1993699.200 kr.Markedet · 1994416.400 kr.Markedet · 1995843.800 kr.Markedet · 1996879.400 kr.Markedet · 1997587.800 kr.Markedet · 19981.323.600 kr.Markedet · 1999528.000 kr.Markedet · 20001.319.800 kr.Markedet · 20011.109.000 kr.Markedet · 20021.504.400 kr.Markedet · 20031.959.600 kr.Markedet · 20041.121.600 kr.Markedet · 20051.274.800 kr.Markedet · 20061.606.000 kr.Markedet · 2007786.000 kr.Markedet · 20082.146.800 kr.Markedet · 2009527.800 kr.Markedet · 20101.818.200 kr.Markedet · 20111.791.000 kr.Markedet · 20121.910.200 kr.Markedet · 20131.814.400 kr.Markedet · 20141.500.000 kr.Markedet · 20151.031.600 kr.Markedet · 20161.178.200 kr.Markedet · 20171.862.800 kr.Markedet · 20182.075.200 kr.Markedet · 20191.951.200 kr.Markedet · 20201.648.000 kr.Markedet · 20212.257.400 kr.Markedet · 20222.333.400 kr.Markedet · 20231.506.200 kr.Markedet · 20242.421.000 kr.Markedet · 20252.513.000 kr.Markedet · 20263.588.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. dec. 2021 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2021dec.Ejerskifte1.440.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 104
5400 Bogense		201 m²564 m14-11-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Oslovej 45
5400 Bogense		208 m²285 m17-06-20262.625.000 kr.12.620 kr./m²
Lærkevænget 1
5400 Bogense		180 m²97 m10-06-20241.900.000 kr.10.556 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²361 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²
Plantagevænget 8
5400 Bogense		184 m²461 m19-02-20262.350.000 kr.12.772 kr./m²
Høgevænget 6
5400 Bogense		222 m²233 m22-01-20262.250.000 kr.10.135 kr./m²
Høtoften 2
5400 Bogense		177 m²304 m06-08-20241.756.000 kr.9.921 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²872 m03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²1,0 km28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense
5400 Bogense		189 m²1,0 km24-06-20253.175.000 kr.16.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden