Tårnbyhøj Alle 23, 2770 Kastrup — Villa · 181 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.676 kr/m².5.222.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnbyhøj gns: 52.762 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+17,10 pct.
3Vores vurdering8.181.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerskifte
Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlum Alle 7 2770 Kastrup	181 m²	368 m	29-10-2023	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Løjtegårdsvej 114 2770 Kastrup	186 m²	300 m	02-12-2024	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Ved Gærdet 13 2770 Kastrup	174 m²	284 m	14-11-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Grindsted Alle 29 2770 Kastrup	180 m²	608 m	26-05-2024	4.180.000 kr.	23.222 kr./m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	293 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	625 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	346 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Præstefælledvej 40 2770 Kastrup	166 m²	230 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	461 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Jetsmarkvej 2 2770 Kastrup	185 m²	730 m	07-11-2023	3.450.000 kr.	18.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu