Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Bøgevang 37, Fløng

Villa · 118 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
783 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 75 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.470 kr/m² × 118 m².3.241.460 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.628.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,75 pct. siden aug. 2025
531k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20253.850.000 kr.I dag · vores estimat3.628.482 kr.Markedet · 1992664.222 kr.Markedet · 1993562.270 kr.Markedet · 1994902.700 kr.Markedet · 1995802.400 kr.Markedet · 19961.026.128 kr.Markedet · 1997970.786 kr.Markedet · 19981.036.866 kr.Markedet · 19991.088.786 kr.Markedet · 20001.348.976 kr.Markedet · 20011.393.226 kr.Markedet · 20021.445.854 kr.Markedet · 20031.350.038 kr.Markedet · 20041.654.242 kr.Markedet · 20051.773.186 kr.Markedet · 20062.120.224 kr.Markedet · 20071.949.242 kr.Markedet · 20082.393.040 kr.Markedet · 20091.689.760 kr.Markedet · 20101.811.418 kr.Markedet · 20111.738.494 kr.Markedet · 20121.783.688 kr.Markedet · 20131.492.110 kr.Markedet · 20141.813.070 kr.Markedet · 20152.175.448 kr.Markedet · 20161.812.834 kr.Markedet · 20172.072.552 kr.Markedet · 20182.010.956 kr.Markedet · 20192.405.312 kr.Markedet · 20202.503.016 kr.Markedet · 20212.767.808 kr.Markedet · 20223.076.142 kr.Markedet · 20232.658.068 kr.Markedet · 20242.950.000 kr.Markedet · 20252.959.086 kr.Markedet · 20263.640.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.628.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevang 39, Fløng
2640 Hedehusene		118 m²20 m22-04-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Bøgevang 24, Fløng
2640 Hedehusene		148 m²264 m12-02-20253.750.000 kr.25.338 kr./m²
Bøgevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		149 m²264 m02-12-20254.200.000 kr.28.188 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²76 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Hovmarken 67, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²133 m14-11-20243.875.000 kr.32.292 kr./m²
Hovmarken 23, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²261 m01-04-20253.750.000 kr.31.250 kr./m²
Stjernedalen 22
2640 Hedehusene		120 m²387 m01-09-20264.255.000 kr.35.458 kr./m²
Fyrrevang 29, Fløng
2640 Hedehusene		113 m²206 m23-03-20242.825.000 kr.25.000 kr./m²
Hovmarken 12, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²265 m21-01-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²
Hovmarken 14, Fløng
2640 Hedehusene		110 m²268 m12-09-20243.400.000 kr.30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden