Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Østerbygade 21, Blenstrup

Villa · 242 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 2.339 m², 9 værelser, opført i 1936, renoveret i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
2339 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i BlenstrupMedian pris/m² for villa i Blenstrup (9520, sidste 24 mdr.): 8.254 kr/m² × 242 m².1.997.468 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.048.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,93 pct. siden jun. 2022
378k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.640.000 kr.I dag · vores estimat2.048.850 kr.Markedet · 1992757.460 kr.Markedet · 1993845.064 kr.Markedet · 1994903.144 kr.Markedet · 1995917.664 kr.Markedet · 19961.224.278 kr.Markedet · 1997767.866 kr.Markedet · 19981.212.904 kr.Markedet · 19991.088.274 kr.Markedet · 2000831.996 kr.Markedet · 2001927.102 kr.Markedet · 2002889.108 kr.Markedet · 2003462.704 kr.Markedet · 20041.005.994 kr.Markedet · 2005576.928 kr.Markedet · 20062.115.322 kr.Markedet · 20072.009.084 kr.Markedet · 20081.945.680 kr.Markedet · 20091.547.590 kr.Markedet · 20102.442.264 kr.Markedet · 20112.133.230 kr.Markedet · 20121.986.578 kr.Markedet · 20132.698.784 kr.Markedet · 20142.129.600 kr.Markedet · 20152.816.396 kr.Markedet · 20161.869.934 kr.Markedet · 20172.553.342 kr.Markedet · 20182.800.908 kr.Markedet · 20192.618.440 kr.Markedet · 20202.899.886 kr.Markedet · 20213.835.700 kr.Markedet · 20223.898.862 kr.Markedet · 20233.417.524 kr.Markedet · 20244.235.000 kr.Markedet · 20253.682.514 kr.Markedet · 20263.182.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbygade 13, Blenstrup
9520 Skørping		177 m²142 m01-10-20241.610.000 kr.9.096 kr./m²
Rosenvangen 4, Blenstrup
9520 Skørping		209 m²122 m06-05-20261.725.000 kr.8.254 kr./m²
Ranunkelvej 14, Blenstrup
9520 Skørping		147 m²263 m05-05-20251.300.000 kr.8.844 kr./m²
Horsensvej 4, Blenstrup
9520 Skørping		154 m²582 m13-09-20261.025.000 kr.6.656 kr./m²
Vesterbygade 34, Blenstrup
9520 Skørping		144 m²808 m07-06-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²
Galgevangen 18, Blenstrup
9520 Skørping		136 m²656 m27-04-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Horsensvej 17A
9520 Skørping		127 m²687 m30-04-20261.045.000 kr.8.228 kr./m²
Brøndumvej 38, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²3,4 km01-11-20253.300.000 kr.16.837 kr./m²
Horsensvej 40, Horsens
9520 Skørping		150 m²2,6 km03-09-20251.500.000 kr.10.000 kr./m²
Lyngbyvej 30, St Brøndum
9520 Skørping		178 m²4,0 km23-11-20241.275.000 kr.7.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden