Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Grimskær 2, Ganløse

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 144 m².3.763.440 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.886.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,63 pct. siden maj 2022
640k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat3.886.102 kr.Markedet · 1992773.136 kr.Markedet · 1993859.392 kr.Markedet · 1994957.600 kr.Markedet · 1995974.736 kr.Markedet · 19961.012.032 kr.Markedet · 19971.154.016 kr.Markedet · 19981.282.464 kr.Markedet · 19991.246.896 kr.Markedet · 20001.087.200 kr.Markedet · 20011.529.424 kr.Markedet · 20021.613.808 kr.Markedet · 20031.827.648 kr.Markedet · 20041.798.272 kr.Markedet · 20051.797.120 kr.Markedet · 20062.819.520 kr.Markedet · 20071.791.936 kr.Markedet · 20082.642.688 kr.Markedet · 20092.184.768 kr.Markedet · 20101.408.032 kr.Markedet · 20112.129.040 kr.Markedet · 20122.004.480 kr.Markedet · 20132.066.544 kr.Markedet · 20141.861.200 kr.Markedet · 20152.927.088 kr.Markedet · 20162.414.160 kr.Markedet · 20172.661.408 kr.Markedet · 20182.691.648 kr.Markedet · 20192.854.800 kr.Markedet · 20203.036.528 kr.Markedet · 20213.430.224 kr.Markedet · 20223.714.048 kr.Markedet · 20233.513.600 kr.Markedet · 20243.454.272 kr.Markedet · 20253.726.288 kr.Markedet · 20264.166.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.886.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grimskær 13, Ganløse
3660 Stenløse		177 m²132 m30-10-20244.850.000 kr.27.401 kr./m²
Hampetoften 4, Ganløse
3660 Stenløse		145 m²229 m04-03-20264.195.000 kr.28.931 kr./m²
Korntoften 6, Ganløse
3660 Stenløse		146 m²328 m30-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Damkær 2, Ganløse
3660 Stenløse		149 m²183 m28-01-20242.700.000 kr.18.121 kr./m²
Korskær 4
3660 Stenløse		151 m²76 m31-08-20265.115.000 kr.33.874 kr./m²
Korskær 4
3660 Stenløse		151 m²76 m02-07-20265.115.000 kr.33.874 kr./m²
Korntoften 7, Ganløse
3660 Stenløse		140 m²346 m22-02-20244.375.000 kr.31.250 kr./m²
Hampetoften 2, Ganløse
3660 Stenløse		150 m²265 m12-08-20243.675.000 kr.24.500 kr./m²
Korskær 21, Ganløse
3660 Stenløse		136 m²175 m29-02-20243.250.000 kr.23.897 kr./m²
Kløvervangen 15, Ganløse
3660 Stenløse		139 m²379 m05-05-20254.095.000 kr.29.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden