Åkandevej 3, Rågeleje

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 985 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 66 m².2.540.340 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.929.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,49 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.929.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte1.530.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 22, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	346 m	02-07-2025	3.700.000 kr.	34.906 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	199 m	14-05-2026	3.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	199 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Lundevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	468 m	13-04-2026	2.650.000 kr.	39.552 kr./m²
Grandalen 6, Rågeleje 3210 Vejby	64 m²	364 m	18-08-2025	3.125.000 kr.	48.828 kr./m²
Fyrrevej 26, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	516 m	23-08-2025	3.160.000 kr.	47.164 kr./m²
Baune-Åsen 11B, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	713 m	06-01-2026	3.055.000 kr.	46.288 kr./m²
Hesselbjergvej 32B, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	292 m	12-02-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Hedevej 5B, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	338 m	06-11-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Rågelejevej 166 3210 Vejby	65 m²	714 m	31-10-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu