Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Jernalderen 4, Fløng

Rækkehus · 104 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.886.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 104 m².2.882.568 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.072.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-14,65 pct. siden jul. 2018
633k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.225.000 kr.24. dec. 20212.995.000 kr.25. dec. 20212.995.000 kr.30. jun. 20263.600.000 kr.I dag · vores estimat3.072.460 kr.Markedet · 1992663.520 kr.Markedet · 1993633.464 kr.Markedet · 1994771.888 kr.Markedet · 1995699.608 kr.Markedet · 1996804.128 kr.Markedet · 1997793.104 kr.Markedet · 19981.033.032 kr.Markedet · 19991.240.096 kr.Markedet · 20001.288.248 kr.Markedet · 20011.351.064 kr.Markedet · 20021.420.328 kr.Markedet · 20031.383.512 kr.Markedet · 20041.791.608 kr.Markedet · 20051.839.032 kr.Markedet · 20062.363.192 kr.Markedet · 2007873.392 kr.Markedet · 20081.918.072 kr.Markedet · 20091.688.336 kr.Markedet · 20101.781.520 kr.Markedet · 20111.465.776 kr.Markedet · 20121.933.360 kr.Markedet · 20132.058.368 kr.Markedet · 20141.765.088 kr.Markedet · 20151.688.024 kr.Markedet · 20161.924.936 kr.Markedet · 20172.504.216 kr.Markedet · 20182.506.296 kr.Markedet · 20192.561.000 kr.Markedet · 20202.544.464 kr.Markedet · 20213.164.720 kr.Markedet · 20223.195.400 kr.Markedet · 20232.836.600 kr.Markedet · 20243.137.472 kr.Markedet · 20253.187.288 kr.Markedet · 20263.479.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
24. dec. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
25. dec. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.072.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2021dec.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernalderen 6, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²12 m10-09-20263.725.000 kr.35.817 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²12 m03-07-20242.910.000 kr.27.981 kr./m²
Jernalderen 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²52 m05-09-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Refmosevej 1B, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²155 m27-01-20263.251.000 kr.31.873 kr./m²
Stenalderen 16, Fløng
2640 Hedehusene		101 m²214 m27-04-20263.345.000 kr.33.119 kr./m²
Stenalderen 22, Fløng
2640 Hedehusene		101 m²215 m26-04-20252.800.000 kr.27.723 kr./m²
Bavneåsen 19, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²858 m28-01-20263.420.000 kr.32.885 kr./m²
Bavneåsen 11, Fløng
2640 Hedehusene		104 m²897 m05-02-20253.365.000 kr.32.356 kr./m²
Fløngvænget 4, Fløng
2640 Hedehusene		108 m²757 m06-05-20252.900.000 kr.26.852 kr./m²
Flintevænget 30
2640 Hedehusene		107 m²1,2 km14-04-20243.125.000 kr.29.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden