Lillevangsparken 23

Villa · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.009 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.145 kr/m².3.075.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.729.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,23 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
1990jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	72 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Lillevangsparken 13 4200 Slagelse	198 m²	86 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Lillevangsvej 14 4200 Slagelse	170 m²	179 m	03-06-2026	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Canadavej 6 4200 Slagelse	171 m²	194 m	21-01-2026	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Romsøvej 1 4200 Slagelse	167 m²	209 m	21-02-2026	2.510.000 kr.	15.030 kr./m²
Lillevangsvej 10 4200 Slagelse	173 m²	226 m	15-11-2023	4.125.000 kr.	23.844 kr./m²
Nigeriavej 5 4200 Slagelse	170 m²	440 m	12-12-2023	3.480.000 kr.	20.471 kr./m²
Havretoften 29 4200 Slagelse	167 m²	432 m	10-02-2025	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Kongstedparken 5 4200 Slagelse	177 m²	252 m	24-09-2024	4.125.000 kr.	23.305 kr./m²
Gl.Kongevej 6 4200 Slagelse	166 m²	515 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu