Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Gærtorvet 14, 5. 4

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
15
Byggeår
2021
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
12167 m²
Bebygget areal
1854 m²
Erhvervsareal
8279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.280 kr/m².7.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGærtorvet gns: 71.425 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 87.210 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering7.288.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,87 pct. siden aug. 2025
2,6M3,9M5,2M6,5M7,8M201420152016201720182019202020212022202320242025202631. aug. 20255.700.000 kr.I dag · vores estimat7.288.800 kr.Markedet · 20144.001.562 kr.Markedet · 20153.070.953 kr.Markedet · 20163.717.576 kr.Markedet · 20173.649.131 kr.Markedet · 20183.792.015 kr.Markedet · 20194.541.103 kr.Markedet · 20204.303.125 kr.Markedet · 20214.570.749 kr.Markedet · 20225.220.774 kr.Markedet · 20234.814.154 kr.Markedet · 20245.167.314 kr.Markedet · 20255.856.624 kr.Markedet · 20267.413.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.288.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gærtorvet 14, 11. 4
1799 København V		81 m²0 m05-03-20256.150.000 kr.75.926 kr./m²
Gærtorvet 14, 13. 5
1799 København V		101 m²0 m13-04-20258.400.000 kr.83.168 kr./m²
Gærtorvet 14, 9. 2
1799 København V		105 m²0 m18-09-20258.995.000 kr.85.667 kr./m²
Gærtorvet 14, 11. 2
1799 København V		105 m²0 m06-04-20257.995.000 kr.76.143 kr./m²
Gærtorvet 14, 13. 2
1799 København V		105 m²0 m06-11-20238.750.000 kr.83.333 kr./m²
Gærtorvet 14, 9. 1
1799 København V		129 m²0 m20-02-20259.350.000 kr.72.481 kr./m²
Gærtorvet 14, 5. 1
1799 København V		129 m²0 m16-06-20247.400.000 kr.57.364 kr./m²
Flaskehalsen 15, 14. 2
1799 København V		82 m²123 m04-09-20257.400.000 kr.90.244 kr./m²
Flaskehalsen 15, 5. 5
1799 København V		82 m²123 m01-07-20256.400.000 kr.78.049 kr./m²
Flaskehalsen 15, 10. 2
1799 København V		82 m²123 m08-09-20245.775.000 kr.70.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden