Bjerggade 38A, 1.

Villa · 136 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 332 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.641 kr/m².1.742.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerggade gns: 26.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²+147,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.011.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-43,34 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2011 · Alm. Salg: 900.000 kr.
12. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.550.000 kr.
2022jan.Solgt, alm. frit salg3.000.000 kr.
2011sep.Ejerskifte900.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerggade 38 7600 Struer	100 m²	19 m	31-07-2026	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Strandvejen 35 7600 Struer	138 m²	56 m	27-11-2023	2.580.000 kr.	18.696 kr./m²
Voldgade 17 7600 Struer	139 m²	347 m	19-11-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
Ølbyvej 9 7600 Struer	140 m²	390 m	27-06-2024	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Ringgade 35 7600 Struer	138 m²	578 m	29-01-2026	1.075.000 kr.	7.790 kr./m²
Rosenvænget 36 7600 Struer	134 m²	829 m	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Park Alle 63 7600 Struer	137 m²	941 m	04-02-2026	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²
Skrænten 21 7600 Struer	137 m²	1,0 km	16-09-2024	1.287.500 kr.	9.398 kr./m²
Park Alle 25 7600 Struer	131 m²	855 m	17-09-2025	865.000 kr.	6.603 kr./m²
Park Alle 19 7600 Struer	143 m²	825 m	02-03-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu