Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Strandengen 14

Fritidshus · 104 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 323 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 448 m²
Bebygget areal: 448 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.549 kr/m².2.959.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandengen gns: 27.271 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²-7,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.085.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,24 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.085.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 15 7130 Juelsminde	104 m²	7 m	08-07-2024	2.950.000 kr.	28.365 kr./m²
Strandengen 20 7130 Juelsminde	106 m²	36 m	07-05-2024	2.660.000 kr.	25.094 kr./m²
Strandengen 30 7130 Juelsminde	106 m²	65 m	26-05-2025	2.290.000 kr.	21.604 kr./m²
Strandengen 16 7130 Juelsminde	100 m²	57 m	14-07-2026	3.985.000 kr.	39.850 kr./m²
Strandengen 24 7130 Juelsminde	100 m²	63 m	13-12-2025	3.225.000 kr.	32.250 kr./m²
Strandengen 36 7130 Juelsminde	108 m²	98 m	09-03-2026	3.310.000 kr.	30.648 kr./m²
Strandengen 37 7130 Juelsminde	108 m²	99 m	30-04-2026	3.300.000 kr.	30.556 kr./m²
Strandengen 7 7130 Juelsminde	99 m²	32 m	23-03-2024	2.672.500 kr.	26.995 kr./m²
Strandengen 75 7130 Juelsminde	99 m²	85 m	16-05-2024	2.350.000 kr.	23.737 kr./m²
Strandengen 57 7130 Juelsminde	108 m²	185 m	13-08-2024	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu