Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Heilmannsvej 39

Villa · 93 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 673 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
843.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.338 kr/m².1.183.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeilmannsvej gns: 11.159 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering826.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,28 pct. siden mar. 2022
187k513k838k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20221.203.500 kr.I dag · vores estimat826.990 kr.Markedet · 1992377.673 kr.Markedet · 1993400.179 kr.Markedet · 1994434.217 kr.Markedet · 1995431.055 kr.Markedet · 1996489.831 kr.Markedet · 1997466.302 kr.Markedet · 1998481.740 kr.Markedet · 1999698.244 kr.Markedet · 2000610.080 kr.Markedet · 2001874.386 kr.Markedet · 2002941.346 kr.Markedet · 2003187.395 kr.Markedet · 2004707.637 kr.Markedet · 2005624.867 kr.Markedet · 2006921.444 kr.Markedet · 20071.209.000 kr.Markedet · 2008968.502 kr.Markedet · 20091.058.247 kr.Markedet · 2010942.183 kr.Markedet · 20111.235.133 kr.Markedet · 2012755.160 kr.Markedet · 2013783.060 kr.Markedet · 2014452.352 kr.Markedet · 2015516.987 kr.Markedet · 2016726.423 kr.Markedet · 2017626.727 kr.Markedet · 2018854.019 kr.Markedet · 2019698.895 kr.Markedet · 2020885.453 kr.Markedet · 20211.073.127 kr.Markedet · 20221.169.103 kr.Markedet · 2023916.887 kr.Markedet · 20241.019.745 kr.Markedet · 20251.179.240 kr.Markedet · 20261.059.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2022 · Alm. Salg
1.203.500 kr.
I dag · vores estimat
826.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.203.500 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heilmannsvej 32
4230 Skælskør		125 m²73 m11-01-2026995.000 kr.7.960 kr./m²
Heilmannsvej 43
4230 Skælskør		128 m²31 m10-09-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²
Heilmannsvej 12A
4230 Skælskør		126 m²216 m22-09-20251.565.000 kr.12.421 kr./m²
Vestergade 11
4230 Skælskør		98 m²670 m03-03-20242.505.000 kr.25.561 kr./m²
Sorøvej 64A
4230 Skælskør		95 m²942 m17-02-2025750.000 kr.7.895 kr./m²
Birkevej 19
4230 Skælskør		101 m²547 m29-03-2025975.000 kr.9.653 kr./m²
Birkevej 15
4230 Skælskør		101 m²578 m19-05-2025750.000 kr.7.426 kr./m²
Hesselbyvej 6
4230 Skælskør		97 m²1,0 km09-03-20251.230.000 kr.12.680 kr./m²
Solnavej 4
4230 Skælskør		102 m²625 m25-11-2025750.000 kr.7.353 kr./m²
Sorøvej 44
4230 Skælskør		85 m²720 m13-03-20251.110.000 kr.13.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden