Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tårnvej 375

Rækkehus · 87 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.763 kr/m².3.647.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnvej gns: 37.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.658.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,34 pct. siden feb. 2022
417k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20223.145.000 kr.I dag · vores estimat3.658.859 kr.Markedet · 1992669.900 kr.Markedet · 1993583.509 kr.Markedet · 1994624.225 kr.Markedet · 1995623.529 kr.Markedet · 1996717.141 kr.Markedet · 1997910.803 kr.Markedet · 1998947.169 kr.Markedet · 1999417.426 kr.Markedet · 20001.109.859 kr.Markedet · 20011.144.746 kr.Markedet · 20021.158.318 kr.Markedet · 20031.679.187 kr.Markedet · 20041.534.941 kr.Markedet · 20051.665.963 kr.Markedet · 20062.247.210 kr.Markedet · 20072.260.956 kr.Markedet · 20082.066.250 kr.Markedet · 20091.798.029 kr.Markedet · 20101.974.552 kr.Markedet · 20111.398.612 kr.Markedet · 20121.952.019 kr.Markedet · 20131.913.217 kr.Markedet · 20141.957.500 kr.Markedet · 20151.953.759 kr.Markedet · 20162.275.224 kr.Markedet · 20172.376.753 kr.Markedet · 20182.569.371 kr.Markedet · 20192.733.192 kr.Markedet · 20202.602.431 kr.Markedet · 20213.053.091 kr.Markedet · 20223.262.500 kr.Markedet · 20232.752.071 kr.Markedet · 20243.152.793 kr.Markedet · 20253.716.553 kr.Markedet · 20264.020.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.658.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnvej 367
2610 Rødovre		85 m²20 m19-09-20253.750.000 kr.44.118 kr./m²
Tårnvej 381A
2610 Rødovre		85 m²27 m04-02-20243.145.000 kr.37.000 kr./m²
Tårnvej 363
2610 Rødovre		85 m²31 m25-04-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²
Tårnvej 353
2610 Rødovre		100 m²56 m08-10-20243.250.000 kr.32.500 kr./m²
Tårnvej 345
2610 Rødovre		100 m²77 m30-04-20243.300.000 kr.33.000 kr./m²
Tårnvej 343
2610 Rødovre		101 m²82 m17-09-20254.250.000 kr.42.079 kr./m²
Tårnvej 97D
2610 Rødovre		85 m²1,2 km01-06-20264.430.000 kr.52.118 kr./m²
Tårnvej 347
2610 Rødovre		102 m²71 m29-05-20264.400.000 kr.43.137 kr./m²
Tårnvej 336
2610 Rødovre		102 m²176 m17-05-20254.195.000 kr.41.127 kr./m²
Tårnvej 328
2610 Rødovre		102 m²194 m02-12-20242.600.000 kr.25.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden