Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Mercurvej 48

Villa · 106 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.812 kr/m².1.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMercurvej gns: 13.369 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-26,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.580.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,74 pct. siden mar. 2022
407k803k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.625.000 kr.I dag · vores estimat1.580.553 kr.Markedet · 1992409.372 kr.Markedet · 1993417.852 kr.Markedet · 1994508.376 kr.Markedet · 1995473.608 kr.Markedet · 1996561.376 kr.Markedet · 1997550.670 kr.Markedet · 1998557.878 kr.Markedet · 1999683.912 kr.Markedet · 2000690.378 kr.Markedet · 2001741.364 kr.Markedet · 2002609.924 kr.Markedet · 2003763.412 kr.Markedet · 2004675.432 kr.Markedet · 2005875.348 kr.Markedet · 20061.112.576 kr.Markedet · 20071.192.924 kr.Markedet · 20081.350.440 kr.Markedet · 20091.429.198 kr.Markedet · 20101.291.822 kr.Markedet · 20111.207.234 kr.Markedet · 2012974.034 kr.Markedet · 2013946.792 kr.Markedet · 2014977.638 kr.Markedet · 20151.305.178 kr.Markedet · 20161.209.990 kr.Markedet · 20171.183.172 kr.Markedet · 20181.289.914 kr.Markedet · 20191.283.342 kr.Markedet · 20201.586.184 kr.Markedet · 20211.728.648 kr.Markedet · 20221.632.082 kr.Markedet · 20231.733.312 kr.Markedet · 20241.687.202 kr.Markedet · 20251.712.960 kr.Markedet · 20261.782.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mercurvej 44
8700 Horsens		108 m²54 m07-10-20251.350.000 kr.12.500 kr./m²
Mercurvej 28
8700 Horsens		120 m²116 m27-08-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²
Aprilvej 1
8700 Horsens		110 m²362 m07-11-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Aprilvej 24A
8700 Horsens		108 m²555 m29-06-20262.365.000 kr.21.898 kr./m²
Ørnstrupvej 8
8700 Horsens		111 m²402 m01-07-20261.795.000 kr.16.171 kr./m²
Majalle 18
8700 Horsens		112 m²340 m21-02-20261.900.000 kr.16.964 kr./m²
Torsmark 48
8700 Horsens		105 m²722 m10-08-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Torsmark 50
8700 Horsens		105 m²737 m26-03-20252.245.000 kr.21.381 kr./m²
Neptunvej 13
8700 Horsens		101 m²447 m09-04-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Rønnebærvej 26
8700 Horsens		108 m²689 m09-12-20251.370.000 kr.12.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden