Nygade 12

Villa · 149 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.666 kr/m².1.477.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygade gns: 11.493 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+15,60 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.851.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,56 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 13 7600 Struer	219 m²	30 m	24-07-2025	2.550.000 kr.	11.644 kr./m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	578 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Danmarksgade 30C 7600 Struer	137 m²	204 m	09-09-2026	780.000 kr.	5.693 kr./m²
Fuglgårdsvej 24 7600 Struer	159 m²	431 m	05-02-2026	945.000 kr.	5.943 kr./m²
Fuglebakken 12 7600 Struer	143 m²	699 m	23-02-2026	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Vester Alle 1B 7600 Struer	156 m²	660 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Fjordglimt 15 7600 Struer	136 m²	367 m	02-09-2026	1.020.000 kr.	7.500 kr./m²
Rosenvænget 36 7600 Struer	134 m²	318 m	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	457 m	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Fuglebakken 22 7600 Struer	143 m²	845 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu