Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Bøgevej 12, Fensmark

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 162 m².2.663.442 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.494.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,59 pct. siden maj 2018
266k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.685.000 kr.31. dec. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.494.531 kr.Markedet · 1992712.314 kr.Markedet · 1993604.422 kr.Markedet · 1994717.174 kr.Markedet · 1995708.912 kr.Markedet · 1996697.248 kr.Markedet · 1997957.258 kr.Markedet · 1998848.232 kr.Markedet · 1999866.538 kr.Markedet · 20001.298.916 kr.Markedet · 20011.127.520 kr.Markedet · 20021.282.554 kr.Markedet · 20031.113.264 kr.Markedet · 20041.244.160 kr.Markedet · 20051.096.902 kr.Markedet · 20061.574.964 kr.Markedet · 20072.025.000 kr.Markedet · 20082.275.290 kr.Markedet · 20091.657.422 kr.Markedet · 20101.533.006 kr.Markedet · 20111.289.520 kr.Markedet · 20121.844.208 kr.Markedet · 20131.687.554 kr.Markedet · 20141.246.104 kr.Markedet · 20152.303.964 kr.Markedet · 20161.378.782 kr.Markedet · 20171.712.016 kr.Markedet · 20181.670.058 kr.Markedet · 20191.730.970 kr.Markedet · 20201.808.730 kr.Markedet · 20211.999.242 kr.Markedet · 20222.282.742 kr.Markedet · 20232.257.308 kr.Markedet · 20242.077.002 kr.Markedet · 20252.407.482 kr.Markedet · 20262.695.680 kr.Markedet · 20272.521.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.685.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 29, Fensmark
4684 Holmegaard 		169 m²153 m03-09-20241.657.500 kr.9.808 kr./m²
Bøgevej 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		151 m²20 m22-05-20262.750.000 kr.18.212 kr./m²
Bøgevej 5, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²77 m21-09-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²82 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Bøgevej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²88 m12-06-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²209 m09-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Bøgevej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		97 m²16 m30-10-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²
Poppelvej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		158 m²196 m01-06-20251.460.000 kr.9.241 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²429 m22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Egevej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		166 m²372 m27-10-20242.355.000 kr.14.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden