Vigsmindevej 7, Tirslund

Villa · 239 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 10.000 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.187 kr/m².1.436.500 kr.
2Boligareal større end typisk239 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.445.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,80 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystbækvej 3, Holsted St 6670 Holsted	202 m²	1,6 km	15-07-2024	1.150.000 kr.	5.693 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	1,7 km	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	2,1 km	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	1,7 km	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	1,8 km	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	1,9 km	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Lykkeskærvej 9, Lundtofte 6670 Holsted	192 m²	2,2 km	07-10-2024	1.400.000 kr.	7.292 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	2,3 km	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Bakken 6 6670 Holsted	242 m²	4,0 km	29-12-2025	1.360.000 kr.	5.620 kr./m²
Lykkeskærvej 18, Lundtofte 6670 Holsted	219 m²	3,5 km	18-10-2023	1.910.000 kr.	8.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu