Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Århus Plads 6, 5. tv

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 2 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
11315 m²
Bebygget areal
2264 m²
Erhvervsareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.114 kr/m².7.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhus gns: 61.236 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1917-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.371.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,00 pct. siden jul. 2016
525k2,7M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20164.295.000 kr.29. feb. 20205.425.000 kr.30. jun. 20226.300.000 kr.I dag · vores estimat7.371.108 kr.Markedet · 1992694.971 kr.Markedet · 1993779.664 kr.Markedet · 1994632.367 kr.Markedet · 1995678.099 kr.Markedet · 1996807.303 kr.Markedet · 1997954.156 kr.Markedet · 19981.123.764 kr.Markedet · 19991.798.866 kr.Markedet · 20001.464.645 kr.Markedet · 20011.591.518 kr.Markedet · 20021.821.177 kr.Markedet · 20032.000.331 kr.Markedet · 20042.026.971 kr.Markedet · 20052.771.004 kr.Markedet · 20063.535.905 kr.Markedet · 20073.414.249 kr.Markedet · 20083.079.029 kr.Markedet · 20092.574.534 kr.Markedet · 20102.775.000 kr.Markedet · 20112.997.999 kr.Markedet · 20122.896.212 kr.Markedet · 20132.973.246 kr.Markedet · 20143.426.903 kr.Markedet · 20153.805.191 kr.Markedet · 20164.453.209 kr.Markedet · 20174.633.362 kr.Markedet · 20185.067.372 kr.Markedet · 20194.878.006 kr.Markedet · 20205.217.000 kr.Markedet · 20216.308.241 kr.Markedet · 20226.532.905 kr.Markedet · 20235.906.865 kr.Markedet · 20246.131.640 kr.Markedet · 20257.519.251 kr.Markedet · 20268.780.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.371.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte5.425.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århus Plads 6, st. th
2100 København Ø		91 m²0 m23-07-20255.750.000 kr.63.187 kr./m²
Århus Plads 6, st. tv
2100 København Ø		140 m²0 m14-05-20248.300.000 kr.59.286 kr./m²
Århus Plads 2, 3. th
2100 København Ø		67 m²35 m31-08-20265.800.000 kr.86.567 kr./m²
Århusgade 79, 2. tv
2100 København Ø		109 m²49 m24-11-20258.405.000 kr.77.110 kr./m²
Vordingborggade 35, 2. th
2100 København Ø		112 m²143 m25-09-20259.120.000 kr.81.429 kr./m²
Vordingborggade 35, 1. th
2100 København Ø		112 m²143 m11-03-20246.200.000 kr.55.357 kr./m²
Viborggade 69, 1. tv
2100 København Ø		110 m²146 m14-08-20267.900.000 kr.71.818 kr./m²
Viborggade 69, 1. tv
2100 København Ø		110 m²146 m08-05-20267.900.000 kr.71.818 kr./m²
Strandboulevarden 105, 3. th
2100 København Ø		110 m²179 m09-10-20258.600.000 kr.78.182 kr./m²
Silkeborggade 32, 5.
2100 København Ø		108 m²104 m18-06-20258.250.000 kr.76.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden