Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Kellerisvej 68, Toelt

Villa · 165 m² · bygget 1816

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.287 m², 5 værelser, opført i 1816, renoveret i 1988. Beliggende i Fredensborg Kommune (3490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1816
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.619 kr/m².3.404.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (210 år)Huset er 210 år gammelt (opført 1816). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.209.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,46 pct. siden mar. 2022
270k1,9M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat4.209.089 kr.Markedet · 1992986.040 kr.Markedet · 1993862.125 kr.Markedet · 1994733.590 kr.Markedet · 19951.136.190 kr.Markedet · 1996269.610 kr.Markedet · 1997967.230 kr.Markedet · 19981.684.980 kr.Markedet · 19992.022.075 kr.Markedet · 20002.259.180 kr.Markedet · 20011.567.335 kr.Markedet · 20022.993.430 kr.Markedet · 20032.751.540 kr.Markedet · 20042.148.795 kr.Markedet · 20052.006.235 kr.Markedet · 20063.504.435 kr.Markedet · 20073.772.395 kr.Markedet · 20083.457.905 kr.Markedet · 20092.190.210 kr.Markedet · 20102.757.480 kr.Markedet · 20113.610.695 kr.Markedet · 20121.731.510 kr.Markedet · 20133.349.005 kr.Markedet · 20142.519.385 kr.Markedet · 20152.871.330 kr.Markedet · 20162.364.285 kr.Markedet · 20172.791.305 kr.Markedet · 20183.222.285 kr.Markedet · 20192.658.315 kr.Markedet · 20203.429.855 kr.Markedet · 20214.603.830 kr.Markedet · 20224.410.945 kr.Markedet · 20233.288.120 kr.Markedet · 20243.619.935 kr.Markedet · 20253.903.405 kr.Markedet · 20264.965.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.209.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1816Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kellerisvej 55, Toelt
3490 Kvistgård		100 m²897 m02-06-20253.400.000 kr.34.000 kr./m²
Munkegårdsvej 21C
3490 Kvistgård		163 m²1,2 km28-09-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Farversøvej 5A
3490 Kvistgård		164 m²1,3 km16-01-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Munkegårdsvej 70
3490 Kvistgård		164 m²1,9 km10-02-20243.950.000 kr.24.085 kr./m²
Hovedgårdsvej 1
3490 Kvistgård		144 m²1,0 km25-01-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²1,7 km03-06-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²
Munkegårdsvej 46
3490 Kvistgård		145 m²1,5 km03-09-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Lergravsvej 8A
3490 Kvistgård		136 m²1,1 km11-05-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Lergravsvej 11I
3490 Kvistgård		136 m²1,1 km03-06-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Lergravsvej 9I
3490 Kvistgård		136 m²1,1 km14-04-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden