Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Baudersvej 15

Villa · 186 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2023. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1218 m²
Indbygget carport
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.120 kr/m².2.729.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaudersvej gns: 17.067 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.859.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,09 pct. siden jan. 2022
525k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.859.634 kr.Markedet · 1992763.902 kr.Markedet · 1993588.132 kr.Markedet · 1994846.300 kr.Markedet · 1995612.312 kr.Markedet · 1996855.228 kr.Markedet · 19971.073.964 kr.Markedet · 1998960.690 kr.Markedet · 1999922.002 kr.Markedet · 20001.032.300 kr.Markedet · 2001834.210 kr.Markedet · 2002913.818 kr.Markedet · 20031.189.284 kr.Markedet · 20041.010.352 kr.Markedet · 2005930.000 kr.Markedet · 20061.335.852 kr.Markedet · 20071.485.024 kr.Markedet · 20081.456.380 kr.Markedet · 20091.141.854 kr.Markedet · 20101.382.352 kr.Markedet · 20111.283.958 kr.Markedet · 20121.513.854 kr.Markedet · 20131.387.188 kr.Markedet · 20141.500.090 kr.Markedet · 20151.519.248 kr.Markedet · 20161.420.482 kr.Markedet · 20171.339.386 kr.Markedet · 20181.596.810 kr.Markedet · 20191.243.782 kr.Markedet · 20201.395.558 kr.Markedet · 20212.113.332 kr.Markedet · 20222.255.436 kr.Markedet · 20231.851.816 kr.Markedet · 20242.142.720 kr.Markedet · 20251.902.594 kr.Markedet · 20261.976.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.859.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baudersvej 17
9300 Sæby		175 m²43 m22-04-20252.425.000 kr.13.857 kr./m²
Baudersvej 3
9300 Sæby		208 m²152 m11-05-20263.550.000 kr.17.067 kr./m²
Baudersvej 10
9300 Sæby		132 m²51 m30-09-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²493 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²
Kildevej 52
9300 Sæby		190 m²561 m03-10-20252.250.000 kr.11.842 kr./m²
P. Skades Vej 9
9300 Sæby		185 m²699 m13-12-20253.262.500 kr.17.635 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 6
9300 Sæby		187 m²735 m28-04-20254.720.000 kr.25.241 kr./m²
Henrik Ibsensvej 9
9300 Sæby		174 m²269 m13-12-20251.625.000 kr.9.339 kr./m²
Strandvænget 2
9300 Sæby		181 m²630 m16-10-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
P. Skades Vej 7
9300 Sæby		190 m²686 m28-11-20232.698.000 kr.14.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden