Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Karlsgavevej 24

Villa · 98 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.059 kr/m².2.331.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.913.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,54 pct. siden dec. 2021
375k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20216.968.786 kr.I dag · vores estimat1.913.364 kr.Markedet · 1992550.074 kr.Markedet · 1993497.840 kr.Markedet · 1994450.800 kr.Markedet · 1995482.846 kr.Markedet · 1996479.906 kr.Markedet · 1997490.000 kr.Markedet · 1998374.556 kr.Markedet · 1999879.942 kr.Markedet · 2000887.390 kr.Markedet · 20011.015.770 kr.Markedet · 2002987.840 kr.Markedet · 20031.195.894 kr.Markedet · 20041.022.728 kr.Markedet · 20051.338.386 kr.Markedet · 20061.562.904 kr.Markedet · 20071.828.582 kr.Markedet · 20081.646.008 kr.Markedet · 20091.043.602 kr.Markedet · 2010980.000 kr.Markedet · 20111.078.196 kr.Markedet · 2012960.400 kr.Markedet · 2013874.846 kr.Markedet · 2014892.780 kr.Markedet · 20151.049.972 kr.Markedet · 20161.050.168 kr.Markedet · 20171.286.250 kr.Markedet · 20181.229.704 kr.Markedet · 20191.417.668 kr.Markedet · 20201.424.234 kr.Markedet · 20211.622.880 kr.Markedet · 20221.720.880 kr.Markedet · 20231.591.716 kr.Markedet · 20241.675.898 kr.Markedet · 20251.932.560 kr.Markedet · 20262.011.940 kr.Markedet · 20271.465.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg
6.968.786 kr.
I dag · vores estimat
1.913.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, andet6.968.786 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlsgavevej 56
3300 Frederiksværk		96 m²415 m13-10-20241.775.000 kr.18.490 kr./m²
Karlsgavevej 15A
3300 Frederiksværk		121 m²124 m28-11-20251.695.000 kr.14.008 kr./m²
Karlsgavevej 13
3300 Frederiksværk		126 m²149 m15-01-20262.500.000 kr.19.841 kr./m²
Karlsgavevej 15B
3300 Frederiksværk		59 m²130 m28-11-20251.695.000 kr.28.729 kr./m²
Karlsgavevej 14
3300 Frederiksværk		152 m²125 m06-10-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Karlsgavevej 25
3300 Frederiksværk		177 m²44 m23-05-20252.795.000 kr.15.791 kr./m²
Skovvej 20
3300 Frederiksværk		100 m²133 m18-06-20241.805.000 kr.18.050 kr./m²
Hækkevej 1
3300 Frederiksværk		107 m²100 m29-07-20252.475.000 kr.23.131 kr./m²
Solvænget 4
3300 Frederiksværk		97 m²792 m26-08-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Solvænget 3
3300 Frederiksværk		100 m²754 m03-03-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden